Location bureau - 307 m²

A Mérignac dans l'immeuble LE BRIDGE situé au pied du tramway, une surface de 306,55 m² de bureaux

L'immeuble et les bureaux présentent de très belles prestations.

Bâtiment RT 2012 et BREEAM GOOD

. Contrôle d'accès

. Ascenseur et escalier
. Plateaux aménagés et cloisonnés
. Revêtement de sol moquette
. Faux plafonds/ pavés LED
. Peinture murs périphériques
. Climatisation réversible
. Terrasses

. Sanitaires H/ F/ PMR
. Bâtiment 3ème catégorie de type X, W, PS ERP

. Parkings privatifs en silo, et communs IRVE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rocade sortie N° 11 et 11a
Bus n° 01 et 48 'Martyrs de la libération'
Aéroport à proximité immédiate (5 min)
Gare SNCF à 23 min via rocade
Tramway ligne A, arrêt "Cadéra Issatier" au pied de l'immeuble
Bus ligne 26, arrêt "Cadéra Issatier" au pied de l'immeuble

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 52113.5 € HT
Charges annuelles : 11342.35 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5824.45 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT