Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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265 m² divisible dès 40 m²
HT HC
Location bureau - 265 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer proche tram - Mérignac Chemin Long
À Mérignac, dans le parc tertiaire Chemin Long, Arthur Loyd Bordeaux vous propose en location plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble tertiaire récent et en très bon état.
Parking en foisonnement sur site clos et sécurisé.
Belle visibilité en bordure de rocade.
Accès rocade aisé et desserte tramway ligne A à 5 minutes à pied.
Centre commercial Mérignac Soleil à proximité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : TF, eau, électricité, assurance bailleur, entretien espaces communs extérieurs et intérieurs.
Prestations :
Accessibilité:
Tram Ligne A - station "Chemin Long" à 700m
Bus Desserte bus : Château Rouquey lignes 20 - 33 à 400m
Autoroute Accès rocade sorties n°11 et n°11b à 1,1km (3 minutes)
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 3km (10 minutes en voitures)
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Mérignac, dans le parc tertiaire Chemin Long, Arthur Loyd Bordeaux vous propose en location plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble tertiaire récent et en très bon état.
Parking en foisonnement sur site clos et sécurisé.
Belle visibilité en bordure de rocade.
Accès rocade aisé et desserte tramway ligne A à 5 minutes à pied.
Centre commercial Mérignac Soleil à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 90 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 37 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 175 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 37 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : TF, eau, électricité, assurance bailleur, entretien espaces communs extérieurs et intérieurs.
Prestations :
- Immeuble à l'accès sécurisé par badge
- Accès PMR
- Ascenseur
- Lot rdc 175 m² : plateau rénové (peinture et sols, composé de 3 open-space/salle de réunion, 2 bureaux individuels, 1 cuisine aménagée
- Accès extérieur pour chaque bureaux
- Possibilité d'aménager une terrasse extérieure
- Lot 1er étage 90 m² : (divisible en 2 lots de 50 m² et 40 m²) open space et bureaux individuels. Plusieurs entrées indépendantes
- Surfaces modulables
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Sol moquette
- Câblage RJ45 en goulottes périphériques
- Cloisonnement modulable
- Sanitaires H/F en parties communes
- Parking extérieur sécurisé et clos
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 175 m²
Accessibilité:
Tram Ligne A - station "Chemin Long" à 700m
Bus Desserte bus : Château Rouquey lignes 20 - 33 à 400m
Autoroute Accès rocade sorties n°11 et n°11b à 1,1km (3 minutes)
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 3km (10 minutes en voitures)
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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