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1 556 m² divisible dès 558 m²
HT HC
Location bureau - 1556 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Il y a 3 jours
Bureaux et locaux d'activités à vendre ou à louer à Mérignac proche aéroport
Des bureaux et locaux d'activités sont proposés à la vente ou à la location dans un immeuble neuf développant environ 1 925 m² à Mérignac. Idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité par la rocade, les lignes de bus et la présence d'un parking longue durée. Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, permettant un aménagement personnalisé. L'ensemble est sécurisé par un site clos et comprend des places de parking extérieures. Les cellules disposent d'une hauteur sous plafond d'environ 4,5 mètres, du courant triphasé, de la fibre optique ainsi que de portes sectionnelles de plain-pied, facilitant la logistique et les accès. Ce bien convient aux activités professionnelles, artisanales, commerciales ou tertiaires recherchant des surfaces neuves et modulables à Mérignac.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Msf ligne 30 et 36
Bus Lucassot ligne 39
Accès Rocade Bordeaux A630
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des bureaux et locaux d'activités sont proposés à la vente ou à la location dans un immeuble neuf développant environ 1 925 m² à Mérignac. Idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité par la rocade, les lignes de bus et la présence d'un parking longue durée. Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, permettant un aménagement personnalisé. L'ensemble est sécurisé par un site clos et comprend des places de parking extérieures. Les cellules disposent d'une hauteur sous plafond d'environ 4,5 mètres, du courant triphasé, de la fibre optique ainsi que de portes sectionnelles de plain-pied, facilitant la logistique et les accès. Ce bien convient aux activités professionnelles, artisanales, commerciales ou tertiaires recherchant des surfaces neuves et modulables à Mérignac.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 558 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 560 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 163 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 163 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 112 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate de l'aéroport
- Présence de parkings longue durée
- Accès rapide à la rocade
- Arrêts de bus à proximité
- Immeuble neuf
- Site clos
- Locaux livrés brut de béton avec fluides en attente
- Places de parking extérieures
- Hauteur sous plafond 4,5 mètres
- Courant triphasé
- Fibre optique
- Porte sectionnelle de plain-pied
Accessibilité:
Bus Msf ligne 30 et 36
Bus Lucassot ligne 39
Accès Rocade Bordeaux A630
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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