Location bureau - 1007 m²

CBRE vous propose cet actif de bureaux à louer ou à vendre à construire au coeur du parc Ecosphair de Mérignac. Cet immeuble peut être livré clé en main et il est modulable selon le cahier des charges du preneur : 100% bureaux ou mixte stockage et bureaux. S'implanter sur le parc, c'est bénéficier d'un environnement qualitatif et très arboré. En effet, le parc est équipé de pistes cyclables et d'un tracé sportif.
C'est également bénéficier d'un bassin économique tourné vers l'aéronautique spatial avec plus de 50 000 emplois avec de de grandes entreprises nationales de référence,

Un véritable écosystème d'innovation dynamique favorisant les synergies.

Le site accueillera, à courte terme, une salle de sport, un Intermarché et un grand centre de Padel !

Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir les lieux ? Contactez-nous au 05 56 90 52 30, nous serons ravis d'échanger avec vous !
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Structure béton bas carbone
• Possibilité 100% bureaux ou mixte stockage et bureaux selon cahier des charges
• Hauteur dalle à dalle RDC : 3m
• Façade vitrée et menuiseries alu suivant plan
• Bureaux livrés aménagés prêt à cloisonner
• Sanitaires équipés
• CVC
• Parking : 20% de places de parking pré-équipées IRVE
• Prestations supplémentaires : Finition clef en main,
• Prestations supplémentaires : A définir suivant cahier des charges client.
• Elévation R+1 et R+2 en bois possible

Accessibilité:

Route Rocade sortie n°10 à 3 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 3 km
Autoroute A63 à 11 km
Autoroute A10 à 19 km
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 14 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr