Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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340 m² divisible dès 40 m²
HT HC
Location bureau - 340 m²
Mauguio (34130)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
BUREAUX A LOUER - MAUGUIO FREJORGUES
Immeuble LE 300
A Mauguio dans la zone de Fréjorgues Ouest, plusieurs lots de bureaux à louer en étage d'un petit immeuble mixte indépendant.
La zone de Fréjorgues Ouest offre la proximité à l'autoroute A709, ainsi que celle de l'aéroport Montpellier Méditerranée et de la gare Sud de France.
L'immeuble dispose d'un parking libre sur site et d'une facilité de stationnement dans la zone.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent notamment la vérifications annuelles électriques + protection incendie des communs ; taxe foncière dont TEOM ; maintenance annuelle des unités de climatisation du local ; entretien périodique des espaces verts le long du bâtiment ; nettoyage parties communes halls d'accès et 1er étage (couloir) ; assurance PNO ; frais de gestion ; consommations d'eau annuelle sur relevés annuels du sous-compteur du local
Prestations :
Accessibilité:
Route Route RD66 à proximité immédiate
Autoroute Autoroute A9/A709 accès n°29 Montpellier Est à 3mn
Aéroport Aéroport International Montpellier Méditerranée à 4mn
Gare Gare TGV Sud de France à 9mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE 300
A Mauguio dans la zone de Fréjorgues Ouest, plusieurs lots de bureaux à louer en étage d'un petit immeuble mixte indépendant.
La zone de Fréjorgues Ouest offre la proximité à l'autoroute A709, ainsi que celle de l'aéroport Montpellier Méditerranée et de la gare Sud de France.
L'immeuble dispose d'un parking libre sur site et d'une facilité de stationnement dans la zone.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 33,33 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 33,33 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 102,5 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent notamment la vérifications annuelles électriques + protection incendie des communs ; taxe foncière dont TEOM ; maintenance annuelle des unités de climatisation du local ; entretien périodique des espaces verts le long du bâtiment ; nettoyage parties communes halls d'accès et 1er étage (couloir) ; assurance PNO ; frais de gestion ; consommations d'eau annuelle sur relevés annuels du sous-compteur du local
Prestations :
- Les lots 10 et 12 disposent d'une surface de 150 m2 chacun.
- Le lot 12 a été entièrement rénové.
- Le lot 10 dispose d'1 salle d'accueil, 4 bureaux cloisonnés, 1 local technique, 1 bloc sanitaire avec WC et d'un point d'eau.
- Le lot 1 de 40 m²dispose de 2 bureaux fermés et d'un bloc sanitaire.
- Prestations : sol carrelage, climatisation réversible, parties communes rénovées.
Accessibilité:
Route Route RD66 à proximité immédiate
Autoroute Autoroute A9/A709 accès n°29 Montpellier Est à 3mn
Aéroport Aéroport International Montpellier Méditerranée à 4mn
Gare Gare TGV Sud de France à 9mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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