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387 m² divisible dès 70 m²
HT HC
Location bureau - 387 m²
Mauguio (34130)
Dernière mise à jour : Il y a 29 jours
Bureaux à louer, au sein d'un ensemble, immobilier sur la commune de Mauguio (zone commerciale de Fréjorgues)
CBRE vous propose à la location plusieurs lots de bureaux sur la commune de Mauguio.
Situés dans la zone très active de Fréjorgues, proches d'enseignes nationales, ils bénéficient d'une belle visibilité depuis l'axe très passant Montpellier / la Grande Motte.
Idéal pour les activités tertiaires, cabinets ou entreprise recherchant une adresse stratégique dans un environnement dynamique et attractif à proximité immédiate de la A709.
Chaque lot bénéficie de places de parkings privatives.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 709 à 5 minutes
SNCF Gare TGV Sud de France à 6 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 4 minutes
Tramway Ligne 3 à 15 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose à la location plusieurs lots de bureaux sur la commune de Mauguio.
Situés dans la zone très active de Fréjorgues, proches d'enseignes nationales, ils bénéficient d'une belle visibilité depuis l'axe très passant Montpellier / la Grande Motte.
Idéal pour les activités tertiaires, cabinets ou entreprise recherchant une adresse stratégique dans un environnement dynamique et attractif à proximité immédiate de la A709.
Chaque lot bénéficie de places de parkings privatives.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R1 | Bureaux | 86 | Immédiate | Indice INSEE du Coût de la Construction | ||
| RDC | Activités | 25 | Immédiate | Indice INSEE du Coût de la Construction | ||
| MEZ | Activités | 15 | Immédiate | Indice INSEE du Coût de la Construction | ||
| Total Cellule B1 | Bureaux | 126 | Immédiate | 89,9 m²/an HT HC | 24,76 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| R1 | Bureaux | 105 | Immédiate | 97,03 m²/an HT HC | 25,14 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| RDC | Bureaux | 86 | Immédiate | 102 m²/an HT HC | 25,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| R1 | Bureaux | 70 | Immédiate | 107,83 m²/an HT HC | 25,71 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
- Climatisation
- Cloisonnement
- Chauffage
- Eligible à la fibre
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Sol souple ou carrelage suivant lot
- Faux Plafond
- Parking privatif (nombre suivant lots)
- Surface RDC : 111 m²
Accessibilité:
Autoroute A 709 à 5 minutes
SNCF Gare TGV Sud de France à 6 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 4 minutes
Tramway Ligne 3 à 15 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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