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2 954 m² divisible dès 354 m²
HT HC
PARC BIOPARC - Location bureau - 2954 m²
Lyon 8 (69008)
Publiée : Il y a 2 jours
Location de bureaux et laboratoires dans le secteur Rockefeller - Lyon 8ème
Immeuble PARC BIOPARC
Savills vous propose à la location, au sein du parc Bioserra à Lyon 8?, à proximité immédiate des hôpitaux et des facultés, des surfaces de bureaux ainsi que des espaces mixtes bureaux-laboratoires en rez-de-chaussée.
Les locaux bénéficient de terrasses privatives et d'espaces communs mutualisés, comprenant une salle à manger avec cuisine équipée ainsi qu'une salle de réunion modulable.
Prêts à l'emploi, les bureaux offrent des espaces fonctionnels, lumineux et agréables, adaptés aux besoins des entreprises et acteurs du secteur scientifique et de la santé.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges 40 euros HT/m² incluant : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking,.
Prestations :
Accessibilité:
Bus PL2 - "Laennec" à 400 m
Métro Ligne D - "Laennec" à 400 m
Tramway T2, T5, T6 - "Desgenettes" 500 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC BIOPARC
Savills vous propose à la location, au sein du parc Bioserra à Lyon 8?, à proximité immédiate des hôpitaux et des facultés, des surfaces de bureaux ainsi que des espaces mixtes bureaux-laboratoires en rez-de-chaussée.
Les locaux bénéficient de terrasses privatives et d'espaces communs mutualisés, comprenant une salle à manger avec cuisine équipée ainsi qu'une salle de réunion modulable.
Prêts à l'emploi, les bureaux offrent des espaces fonctionnels, lumineux et agréables, adaptés aux besoins des entreprises et acteurs du secteur scientifique et de la santé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 498 | Immédiate | 160 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Parties communes | 61,28 | Immédiate | 160 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Autres | 32,53 | Immédiate | 160 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| SS | Parkings | Immédiate | 450 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Bât B - LOT 2 | Bureaux | 591,81 | Immédiate | 160 m²/an/HT-HC | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 513 | Immédiate | 160 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Parties communes | 75,61 | Immédiate | 160 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Autres | 38,1 | Immédiate | 160 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| SS | Parkings | Immédiate | 450 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Bât B - LOT 3 | Bureaux | 626,71 | Immédiate | 160 m²/an/HT-HC | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Laboratoire | 356,6 | Immédiate | 160 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 148,4 | Immédiate | 160 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Parties communes | 83,38 | Immédiate | 160 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Autres | 41,81 | Immédiate | 160 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| SS | Parkings | Immédiate | 450 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Bât C - LOT 1 | Bureaux | 630,19 | Immédiate | 160 m²/an/HT-HC | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 297 | 01/02/2027 | 215 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Autres | 30 | 01/02/2027 | 215 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Parties communes | 27 | 01/02/2027 | 215 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | 01/02/2027 | 450 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 1 | Bureaux | 354 | 01/02/2027 | 215 m²/an/HT-HC | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 630 | 01/02/2027 | 215 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Autres | 64 | 01/02/2027 | 215 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Parties communes | 57 | 01/02/2027 | 215 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | 01/02/2027 | 450 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 2 | Bureaux | 751 | 01/02/2027 | 215 m²/an/HT-HC | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges 40 euros HT/m² incluant : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking,.
Prestations :
- Le Bioparc de Lyon est le parc technologique des entreprises dédiées aux sciences de la vie. Il est situé au coeur de la métropole, offrant un environnement de travail exceptionnel
- Bureaux prêts à l'emploi
- Terrasses privatives
- Open space
- Salles de réunion
- Espace cuisine commun et salle de réunion modulable
- Climatisation réversible
- Faux plafond - Luminaires en pavés Led
- Câblage informatique
- Sanitaires et douche en parties communes
- Surface RDC : 591,81 m²
Accessibilité:
Bus PL2 - "Laennec" à 400 m
Métro Ligne D - "Laennec" à 400 m
Tramway T2, T5, T6 - "Desgenettes" 500 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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