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2 989 m² divisible dès 354 m²
HT HC
BIOSERRA 1&2 - Location bureau - 2989 m²
Lyon 8 (69008)
Publiée : Il y a 5 jours
Immeuble BIOSERRA 1&2
Lyon 8, avenue Rockefeller, à proximité des hôpitaux et facultés, Immprove vous propose plusieurs plateaux de bureau en très bon état. Bonne desserte en transports en commun, accessibilité rapide au boulevard périphérique.
Impôt Foncier : 14,25 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Loyer parking : 450 euros/HT/l'unité/an . Les charges comprennent la consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking,.)
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro D : station "Grange Blanche"
Tram T2 - T5 : arrêt Ambroise Paré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lyon 8, avenue Rockefeller, à proximité des hôpitaux et facultés, Immprove vous propose plusieurs plateaux de bureau en très bon état. Bonne desserte en transports en commun, accessibilité rapide au boulevard périphérique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 626,71 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 626,71 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 630,2 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 751 | Février 2027 | 215 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 354 | Février 2027 | 215 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 14,25 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Loyer parking : 450 euros/HT/l'unité/an . Les charges comprennent la consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking,.)
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Terrasse privative au lot
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Open Space
- Nombreux bureaux cloisonnés
- Espace d'accueil
- Salles de réunion
- Salle de pause / cuisine
- Sanitaires en parties communes
- Grande salle à manger avec cuisine + salle de réunion modulable mutualisable avec les autres locataires de l'immeuble au R+3
- Faux plafond
- Pavés LED en faux plafond
- Climatisation réversible en faux-plafond
- Câblage informatique en goulotte périphérique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 626,71 m²
Accessibilité:
Métro Métro D : station "Grange Blanche"
Tram T2 - T5 : arrêt Ambroise Paré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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