Location bureau - 250 m²

BUREAUX A LOUER - 250 m² - LYON3

Situé en plein coeur du 3ᵉ- arrondissement de Lyon, ce bureau de 250 m² est disponible immédiatement à la location. Idéal pour une entreprise en quête d'un espace fonctionnel et bien équipé, il offre 13 bureaux individuels, une salle de réunion, ainsi que des archives et sanitaires privés.

L'environnement de travail est optimisé grâce à la fibre optique, au câblage RJ45, à une climatisation réversible et à un chauffage individuel au gaz. Le bâtiment, équipé d'un ascenseur, est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un digicode pour la sécurité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luminaire LED
Terrasse

Accessibilité :
Cr Gambetta
Bus : C12
Métro D, B
Tram : T1

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Archives
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Digicode
Faux plafond
Fibre optique
Individuel au gaz
Kitchenette
Nombre de bureaux : 13
Open Space
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores


Loyer annuel : 40000 € HC
Charges annuelles : 8392 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5185 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT