Location bureau - 160 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 160 m², idéalement situés à proximité immédiate de l'avenue Lacassagne, axe passant et dynamique de Lyon. Ces locaux en rez-de-chaussée bénéficient d'une belle surface de vitrine, qui garantit une excellente visibilité et un cadre de travail lumineux et fonctionnel.

Au pied d'un immeuble mixte, ce plateau offre un aménagement pratique et prêt à l'emploi : bureaux cloisonnés, deux sanitaires privatifs ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Deux places de stationnement complètent l'ensemble, un atout appréciable pour vos équipes comme pour vos visiteurs.

L'emplacement assure une grande facilité d'accès et une proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes de circulation.

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 places de parking en sous-sol

Bureaux aménagés
Sol : PVC imitation parquet
Dalle LED
2 bureaux
1 salle de réunion
1 espace kitchenette
Accès PMR
2 sanitaires privatifs
Loyer annuel : 30331.6 € HTHC
Charges annuelles : 1600 € TTC
Montant de la taxe foncière : 2828 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %
Avenue Lacassagne

Rue de la Villette
- Bus Rouget de l'Isle (45m) - Lignes : 125, C13, C16

- Trolleybus Rouget de l'Isle (75m) - Lignes : C11, TB12

- Bus Dauphiné - Lacassagne (157m) - Lignes : 125, C13, C16

- Tram Dauphiné-Lacassagne (166m) - Lignes : T3

- Tram Dauphiné - Lacassagne (171m) - Lignes : T3

- Bus Paul Bert - Baraban (333m) - Lignes : C16

- Bus Paul Bert - Turbil (335m) - Lignes : C16

- Bus Archives - Parc Mandela (354m) - Lignes : C11

- Trolleybus Archives - Parc Mandela (354m) - Lignes : C11

- Bus Saint-Philippe (354m) - Lignes : 69

- Tram Archives Départementales (404m) - Lignes : T4

- Bus La Villette (437m) - Lignes : 125, C13

- Tram Part-Dieu Villette Sud (495m) - Lignes : TN190