Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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485 m² divisible dès 88 m²
HT HC
Location bureau - 485 m²
Lyon 2e (69002)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
Bureaux à louer Rue de la République!
Cushman & Wakefield vous propose à la location deux lots de bureaux au sein d'un immeuble de type haussmannien idéalement situé au 30 rue de la République, en plein coeur de la Presqu'île, à Lyon 2ème.
D'une surface de 87,6 m² ou 397,6 m², ces bureaux offrent des espaces flexibles parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique dans un environnement de travail alliant cachet historique et fonctionnalité moderne.
L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des transports en commun :Métros lignes A et D, plusieurs lignes de bus et tramway.
Le quartier propose également une offre riche de commerces, restaurants et services, facilitant le quotidien des équipes et contribuant à un cadre de travail dynamique.
Ces bureaux à louer s'adressent aussi bien aux startups en quête d'un lieu inspirant, qu'aux professions libérales ou sociétés établies recherchant une adresse valorisante et représentative de leur image. L'élégance de l'immeuble, associée à la flexibilité des aménagements, constitue un cadre de travail optimal favorisant productivité et bien-être.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Cushman & Wakefield Lyon.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion technique : 1,75% du loyer HTHC Impôt foncier : 1106 euros/an (lot de 87,60 m²) 7158 euros/an (lot de 397,60 m²)
Prestations :
Accessibilité:
Bus nombreuses lignes de bus
Métro Cordeliers (ligne A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose à la location deux lots de bureaux au sein d'un immeuble de type haussmannien idéalement situé au 30 rue de la République, en plein coeur de la Presqu'île, à Lyon 2ème.
D'une surface de 87,6 m² ou 397,6 m², ces bureaux offrent des espaces flexibles parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique dans un environnement de travail alliant cachet historique et fonctionnalité moderne.
L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des transports en commun :Métros lignes A et D, plusieurs lignes de bus et tramway.
Le quartier propose également une offre riche de commerces, restaurants et services, facilitant le quotidien des équipes et contribuant à un cadre de travail dynamique.
Ces bureaux à louer s'adressent aussi bien aux startups en quête d'un lieu inspirant, qu'aux professions libérales ou sociétés établies recherchant une adresse valorisante et représentative de leur image. L'élégance de l'immeuble, associée à la flexibilité des aménagements, constitue un cadre de travail optimal favorisant productivité et bien-être.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Cushman & Wakefield Lyon.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 397,6 | Immédiate | 330 HT/HC/m²/an | 9,94 HT/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 87,6 | Immédiate | 320 HT/HC/m²/an | 10,09 HT/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion technique : 1,75% du loyer HTHC Impôt foncier : 1106 euros/an (lot de 87,60 m²) 7158 euros/an (lot de 397,60 m²)
Prestations :
- Locaux rénovés pour le 1er étage
- Bureaux cloisonnés en très bon état
- Sol parquet
- Immeuble type haussmannien
- Accès sécurisé pass vigik
- Ascenseur
- Climatisation
Accessibilité:
Bus nombreuses lignes de bus
Métro Cordeliers (ligne A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Cordeliers112m (2min à pied)A
- Hotel de Ville527m (8min à pied)AC
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