Location bureau - 485 m²

Bureaux à louer Rue de la République!
Cushman & Wakefield vous propose à la location deux lots de bureaux au sein d'un immeuble de type haussmannien idéalement situé au 30 rue de la République, en plein coeur de la Presqu'île, à Lyon 2ème.
D'une surface de 87,6 m² ou 397,6 m², ces bureaux offrent des espaces flexibles parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique dans un environnement de travail alliant cachet historique et fonctionnalité moderne.
L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des transports en commun :Métros lignes A et D, plusieurs lignes de bus et tramway.
Le quartier propose également une offre riche de commerces, restaurants et services, facilitant le quotidien des équipes et contribuant à un cadre de travail dynamique.
Ces bureaux à louer s'adressent aussi bien aux startups en quête d'un lieu inspirant, qu'aux professions libérales ou sociétés établies recherchant une adresse valorisante et représentative de leur image. L'élégance de l'immeuble, associée à la flexibilité des aménagements, constitue un cadre de travail optimal favorisant productivité et bien-être.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Cushman & Wakefield Lyon.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Honoraires de gestion technique : 1,75% du loyer HTHC Impôt foncier : 1106 euros/an (lot de 87,60 m²) 7158 euros/an (lot de 397,60 m²)


Prestations :

• Locaux rénovés pour le 1er étage
• Bureaux cloisonnés en très bon état
• Sol parquet
• Immeuble type haussmannien
• Accès sécurisé pass vigik
• Ascenseur
• Climatisation

Accessibilité:

Bus nombreuses lignes de bus
Métro Cordeliers (ligne A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr