Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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150 m² divisible dès 54 m²
HT HC
Location bureau - 150 m²
Lyon 2 (69002)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Bureaux à louer Lyon centre!
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 95,50 m², idéalement implantés au 55 rue de la République, au coeur du 2? arrondissement de Lyon. Installés au 2? étage d'un immeuble de style haussmannien, ces locaux bénéficient du cachet de l'ancien tout en offrant un aménagement fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises. L'espace se compose d'un hall d'accueil permettant de recevoir vos visiteurs dans des conditions professionnelles, de trois bureaux fermés favorisant confidentialité, concentration et travail d'équipe, ainsi que d'une cuisine aménagée pour assurer confort et convivialité au quotidien. La disposition des pièces permet une organisation optimale et une exploitation flexible en fonction de vos activités. Situés dans un quartier central, recherché et particulièrement dynamique, à deux pas des commerces, restaurants et services, ces bureaux profitent également d'une excellente desserte par les transports en commun, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Cette adresse prestigieuse allie visibilité, centralité et qualité de vie au travail, constituant ainsi une opportunité rare pour toute société souhaitant s'implanter durablement au coeur de la Presqu'île lyonnaise.
Impôt Foncier : 24,37 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion technique : 1,75% HT du loyer annuel HTHC
Prestations :
Accessibilité:
Métro Cordeliers (ligne A) à proximité direct
SNCF SNCF Gare Perrache à 5 min environ en métro
Bus Bus lignes C5, C9, C20, C23, 27, 31, 40, 171, S1
vélo'v VéloV à proximité
Parkings publics LPA à proximité
Centre Ville, au coeur de la Presqu'île, à proximité de la Place Bellecour, entre les quais du Rhône et la rue Edouard Herriot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 95,50 m², idéalement implantés au 55 rue de la République, au coeur du 2? arrondissement de Lyon. Installés au 2? étage d'un immeuble de style haussmannien, ces locaux bénéficient du cachet de l'ancien tout en offrant un aménagement fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises. L'espace se compose d'un hall d'accueil permettant de recevoir vos visiteurs dans des conditions professionnelles, de trois bureaux fermés favorisant confidentialité, concentration et travail d'équipe, ainsi que d'une cuisine aménagée pour assurer confort et convivialité au quotidien. La disposition des pièces permet une organisation optimale et une exploitation flexible en fonction de vos activités. Situés dans un quartier central, recherché et particulièrement dynamique, à deux pas des commerces, restaurants et services, ces bureaux profitent également d'une excellente desserte par les transports en commun, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Cette adresse prestigieuse allie visibilité, centralité et qualité de vie au travail, constituant ainsi une opportunité rare pour toute société souhaitant s'implanter durablement au coeur de la Presqu'île lyonnaise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 95,5 | Immédiate | 330 HT/HC/m²/an | 887 HT/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+2 | Bureaux | 54,3 | Immédiate | 330 HT/HC/m²/an | 690 HT/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 24,37 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion technique : 1,75% HT du loyer annuel HTHC
Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Bureaux cloisonnés et câblés
- Sol parquet
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Un espace accueil
- Trois bureaux fermés
- Une cuisine
- Des sanitaires privatifs
Accessibilité:
Métro Cordeliers (ligne A) à proximité direct
SNCF SNCF Gare Perrache à 5 min environ en métro
Bus Bus lignes C5, C9, C20, C23, 27, 31, 40, 171, S1
vélo'v VéloV à proximité
Parkings publics LPA à proximité
Centre Ville, au coeur de la Presqu'île, à proximité de la Place Bellecour, entre les quais du Rhône et la rue Edouard Herriot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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