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338 m² divisible dès 12 m²
HT HC
Location bureau - 338 m²
Cenon (33150)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Idéalement situé à Cenon, à proximité de la sortie de rocade, des différents axes routiers et des transports en communs, Immprove vous propose à la location d'un plateau de bureaux d'environ 338,5m² au premier étage. Ce plateau de bureaux très lumineux bénéficie d'un cadre calme et arboré.
Il est composé d'une dizaine de bureaux cloisonnés mais modulable, une grande salle de réunion ouvert sur une cuisine aménagée équipée donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis.
Nombreux parking. Disponible Immédiatement.
Impôt Foncier : 21,2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Tram Tramway: Tram A, Arrêt la Morlette
Autoroute Rocade : Sortie 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il est composé d'une dizaine de bureaux cloisonnés mais modulable, une grande salle de réunion ouvert sur une cuisine aménagée équipée donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis.
Nombreux parking. Disponible Immédiatement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 338,5 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 6,4 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 21,2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade en pierres agrafées
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Télésurveillance
- Digicode
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Parquet
- Prises RJ45
- Sanitaires
Accessibilité:
Tram Tramway: Tram A, Arrêt la Morlette
Autoroute Rocade : Sortie 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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