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342 m² divisible dès 150 m²
HT HC
EUROPARC DU CHENE - Location bureau - 342 m²
Bron (69500)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bureaux à louer, Bron
Immeuble EUROPARC DU CHENE
Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux 436 m² divisibles à partir de 150 m² en R+1, en plein coeur du parc « Europarc du Chêne » à Bron. Situés à proximité du Tram T5, du périphérique Laurent Bonnevay et de l'A43. Plusieurs stationnements extérieurs sont disponibles.
Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43 et RN6, boulevard périphérique, boulevard des droits de l'homme
Aéroport Saint Exupéry à environ 20 minutes
SNCF Part Dieu à 15 minutes environ
Tram Lignes T5 et T2
Bus Lignes 52 et Zi7, arrêt "Bron Droits de l'Homme"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble EUROPARC DU CHENE
Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux 436 m² divisibles à partir de 150 m² en R+1, en plein coeur du parc « Europarc du Chêne » à Bron. Situés à proximité du Tram T5, du périphérique Laurent Bonnevay et de l'A43. Plusieurs stationnements extérieurs sont disponibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 192,43 | Immédiate | 99 m²/an HT HC | 35,54 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 150 | Février 2026 | 99 m²/an HT HC | 45,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Accessibilité:
Autoroute A43 et RN6, boulevard périphérique, boulevard des droits de l'homme
Aéroport Saint Exupéry à environ 20 minutes
SNCF Part Dieu à 15 minutes environ
Tram Lignes T5 et T2
Bus Lignes 52 et Zi7, arrêt "Bron Droits de l'Homme"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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