Location bureau - 137 m²

Situés dans le Triangle d'Or à Bordeaux, sur les célèbres allées de Tourny, ER TRANSACTION, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, au sin d'un immeuble haussmannien, parfaitement entretenu, des bureaux lumineux et clames avec une vue d'exception, d'une surface de 137 m2 environ, situés au 1er étage ( étage privatif), avec:
- une belle cage d'escalier,
-un ascenseur 
- un pallier privatif avec 2 entrées,
- une entrée, salle d'attente de 8,50 m2,
- 3 bureaux de 17,40 m2 à 30,50 m2
- une salle de réunion ou open-space de 28,50 m2
- un grand couloir de rangement de 8,10 m2
- une kitchenette avec coin repas
- un WC avec lave-mains

Excellent état avec des prestations anciennes appréciées : moulures, cheminées , parquet, belle hauteur sous-plafond

Immeuble relié à la fibre optique
Prises RJ 45
Climatisation réversible
Interphone
Menuiseries double vitrage

Taxe foncière / an HT: 2640 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 12,5 % HT du loyer annuel HT, soit 5017 € HT

Bail commercial