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110 m²
HT HC
Location bureau - 110 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 18 jours
Bureaux à louer à Bordeaux Stalingrad avec façade vitrée et accès immédiat tram
Ces bureaux disponibles à la location à Bordeaux, dans le secteur Stalingrad, bénéficient d'une façade vitrée donnant directement sur la rue. La surface totale est d'environ 110 m², répartie sur deux niveaux, offrant ainsi un espace modulable adapté à différents usages professionnels. Pour plus de flexibilité, une configuration alternative en un lot unique d'environ 87 m² peut également être proposée selon les besoins de l'occupant. L'emplacement se distingue par sa proximité immédiate du tramway, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les utilisateurs pourront également profiter de la présence d'une cave en sous-sol, ajoutant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien répond aux exigences de praticité et de visibilité pour toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible de Bordeaux.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Accès tram Stalingrad lignes A et E
Accès bus lignes
Accès bus lignes 10 16 25 27 28 45 50 80 91 92
Parking Megarama proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces bureaux disponibles à la location à Bordeaux, dans le secteur Stalingrad, bénéficient d'une façade vitrée donnant directement sur la rue. La surface totale est d'environ 110 m², répartie sur deux niveaux, offrant ainsi un espace modulable adapté à différents usages professionnels. Pour plus de flexibilité, une configuration alternative en un lot unique d'environ 87 m² peut également être proposée selon les besoins de l'occupant. L'emplacement se distingue par sa proximité immédiate du tramway, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les utilisateurs pourront également profiter de la présence d'une cave en sous-sol, ajoutant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien répond aux exigences de praticité et de visibilité pour toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible de Bordeaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 110 | Immédiate | 381,82 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate du tramway
- Présence de plusieurs lignes de bus
- Parking public à proximité
- Cave en sous-sol
Accessibilité:
Accès tram Stalingrad lignes A et E
Accès bus lignes
Accès bus lignes 10 16 25 27 28 45 50 80 91 92
Parking Megarama proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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