LUMINE & SENS - Location bureau - 983 m²

Bureaux à louer Bordeaux Lumine &Sens, allée deBoutaut à Bordeaux Ravezies A deux pas de la Place Ravezie, au pied du Tram, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à louer. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble moderne sécurisé par Badge/Visiophone, ces locaux baignés de lumière disposent d'une climatisation réversible, d'un espace cafétéria, d'une terrasse en Teck. Sans contrainte porteuse, ces locaux sont aménagés avec un mixe d'open space et d'espaces cloisonnés vitrée toute hauteur. 6 places de parking viennent compléter ce lot.

BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux à la location dans l'immeuble Lumine & Sens, situé au 32 Allée de Boutaut, 33300 Bordeaux. Implanté à proximité immédiate de la place Ravezies, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à l'Ouest de Bordeaux, dans un quartier tertiaire dynamique et parfaitement desservi.

 

Description de l'offre

• Présentation : surface de 664 m² située au 1 étage d'un immeuble récent, aménagée en open space et bureaux cloisonnés, divisible dès 329 m².

• Au rezdechaussée : surface de 318 m² avec accès pour personnes à mobilité réduite et visibilité sur rue.

• Prestations techniques :

  • Climatisation réversible

  • Cuisine / cafétéria aménagée

  • Bureau vitrés toute hauteur pour lumière naturelle

  • Immeuble sécurisé par badge ou visiophone

  • Ascenseur

  • Quatre places de stationnement par lot d'environ 330 m²

L'annonce mentionne une offre valide (664 m² divisibles dès 319 m²) pour cet immeuble.

 

Emplacement et accessibilité

L'immeuble est situé dans le quartier Ravezies, à quelques minutes du tramway ligne C station Place Ravezies, desservi par plusieurs lignes de bus et proche des grands axes bordelais. Cette localisation assure une visibilité optimale, un accès rapide au centreville, et un cadre professionnel apprécié des entreprises.

 

Atouts clés

• Immeuble récent, à usage tertiaire

• Plateaux flexibles, adaptables à vos besoins d'espace

• Parties communes rénovées, hall moderne

• Ascenseur desservant tous les niveaux

• Au pied du tramway, dans un quartier tertiaire très recherché

 

Contactez BNP Paribas Real Estate au 05 56 44 09 12 pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

 

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Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail