Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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240 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 240 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 4 jours
Bâtiment mixte à vendre ou louer à Bordeaux avec structure bois et bureaux en mezzanine
Situé à Bordeaux, ce bâtiment indépendant de 240 m² à usage mixte activité et bureaux est disponible à la vente ou à la location. Il se compose dun rez-de-chaussée de 131 m² dédié à lactivité, incluant un espace de stockage chauffé, une double porte et deux portes piétonnes, ainsi que dune mezzanine de 109 m² aménagée en bureaux. Lensemble bénéficie dune structure bois, dune climatisation réversible, dun faux plancher technique et de la fibre optique. Les espaces privatifs sont équipés dune cuisine, dune douche et de sanitaires réservés, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce bien permet de regrouper des fonctions de stockage, dactivité et de bureaux sur deux niveaux distincts. Les prestations proposées assurent un cadre fonctionnel et modulable pour diverses implantations professionnelles. Lenvironnement est adapté à de multiples usages et propose un accès facilité aux principaux axes de circulation et aux transports en commun, renforçant lattractivité de ce bâtiment indépendant à Bordeaux.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Accès bus St Louis 4, 7, 32 et 45
Accès rocade proche
Parking Les Bassins Indigo park
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Bordeaux, ce bâtiment indépendant de 240 m² à usage mixte activité et bureaux est disponible à la vente ou à la location. Il se compose dun rez-de-chaussée de 131 m² dédié à lactivité, incluant un espace de stockage chauffé, une double porte et deux portes piétonnes, ainsi que dune mezzanine de 109 m² aménagée en bureaux. Lensemble bénéficie dune structure bois, dune climatisation réversible, dun faux plancher technique et de la fibre optique. Les espaces privatifs sont équipés dune cuisine, dune douche et de sanitaires réservés, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce bien permet de regrouper des fonctions de stockage, dactivité et de bureaux sur deux niveaux distincts. Les prestations proposées assurent un cadre fonctionnel et modulable pour diverses implantations professionnelles. Lenvironnement est adapté à de multiples usages et propose un accès facilité aux principaux axes de circulation et aux transports en commun, renforçant lattractivité de ce bâtiment indépendant à Bordeaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 109 | Nous consulter | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 131 | Nous consulter | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 1 | Activités | 240 | Nous consulter | 185 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité des lignes de bus
- Accès rapide à la rocade
- Présence d'un parking à proximité
- Bâtiment indépendant de 240 m²
- Rez-de-chaussée de 131 m² d'activités
- Mezzanine de 109 m² de bureaux
- Douche
- Cuisine
- Double porte piétonne
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs dont un accessible PMR
- Fibre optique
- Faux plancher technique
- Structure bois
- Stockage en rez-de-chaussée
- Surface d'activité rez-de-chaussée 131 m²
Accessibilité:
Bus Accès bus St Louis 4, 7, 32 et 45
Accès rocade proche
Parking Les Bassins Indigo park
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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