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En savoir plus938 m² divisible dès 51 m²
HT HC
Location bureau - 938 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux situé au coeur de Bordeaux, une ville dynamique et en pleine expansion économique. Ces bureaux, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrent un cadre de travail optimal alliant fonctionnalité et élégance.
Parfaitement desservis par les transports en commun et bénéficiant de toutes les commodités à proximité, cet emplacement stratégique saura séduire les entreprises en quête d'un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans l'une des villes les plus attractives de France.
Impôt Foncier : 13,98 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : 1,58 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Tram Gaviniès (Ligne A)
Bus (1-9-20-24-51-55-70-80-82-86)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parfaitement desservis par les transports en commun et bénéficiant de toutes les commodités à proximité, cet emplacement stratégique saura séduire les entreprises en quête d'un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans l'une des villes les plus attractives de France.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 161,7 | Immédiate | 150 m²/an/ HT/HC | 44,93 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 159,95 | Immédiate | 150 m²/an/ HT/HC | 44,93 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 142,98 | 2 octobre 2026 | 200,55 m²/an/ HT/HC | 44,93 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 315,13 | Immédiate | 150 m²/an/ HT/HC | 44,93 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 107,28 | Immédiate | 150 m²/an/ HT/HC | 44,93 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Réserve | 50,96 | Immédiate | 50 m²/an/ HT/HC | 44,93 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC/SS | Parkings | Immédiate | 6000 place/an/ HT/HC | 44,93 place/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC/SS | Parkings | Immédiate | 12000 place/an/ HT/HC | 44,93 place/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13,98 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : 1,58 euros/m²/an HT
Prestations :
- Climatisation réversible
- Sanitaires communs
- Ascenseur : non, mais il est prévu d'en installer un
- Sol moquette
- Faux plafonds
- Pavés LED
- Câblage informatique et prises RJ
- Surface RDC : 107,28 m²
Accessibilité:
Tram Gaviniès (Ligne A)
Bus (1-9-20-24-51-55-70-80-82-86)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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