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795 m² divisible dès 107 m²
HT HC
Location bureau - 795 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
BUREAUX RENOVES
Au pied de la ligne de Tram A, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 635 m² prochainement rénovés au sein d'un immeuble moderne à proximité du quartier Mériadeck avec de nombreux emplacements de parkings.
Impôt Foncier : 13,98 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Montant de la prime d'assurances 2024 : 1,58 euros Ht /m²/an . Parkings en sous-sol : 1000 euros HT HC an . Parkings extérieurs : 500 euros HT HC an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus ligne 26 : arrêt "Hôtel de Police"
Tram Tramway ligne A : arrêt "GAVINIES"
SNCF Gare SNCF Saint Jean à 4 km
Autoroute Boulevard Périphérique : Bd Maréchal Leclerc, Bd Président Wilson
Velib' VCUB GAVINIES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au pied de la ligne de Tram A, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 635 m² prochainement rénovés au sein d'un immeuble moderne à proximité du quartier Mériadeck avec de nombreux emplacements de parkings.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 161,7 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 44,93 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 159,95 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 44,93 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 315,13 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 44,93 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 107,28 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 44,93 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Réserve | 50,96 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 44,93 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13,98 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Montant de la prime d'assurances 2024 : 1,58 euros Ht /m²/an . Parkings en sous-sol : 1000 euros HT HC an . Parkings extérieurs : 500 euros HT HC an
Prestations :
- Immeuble de standing
- Façade mur rideau
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Surface RDC : 107,28 m²
Accessibilité:
Bus Bus ligne 26 : arrêt "Hôtel de Police"
Tram Tramway ligne A : arrêt "GAVINIES"
SNCF Gare SNCF Saint Jean à 4 km
Autoroute Boulevard Périphérique : Bd Maréchal Leclerc, Bd Président Wilson
Velib' VCUB GAVINIES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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