Location bureau - 376 m²

BNP Paribas Real Estate vous propose un plateau de bureaux Plug and Play avec une vue magnifique sur la Garonne et la MECA. Le plateau est distribué avec un grand open space, des bureaux fermés ainsi qu'une magnifique salle de réunion. Ces bureaux sont divisibles à partir de 16 0m². Vous bénéficierez d'un super emplacement sur le quai de Paludate avec un accès direct à la rocade, au tram C et D ainsi qu'aux halles BOCA au coeur du quartier de Bordeaux Euratlantique.

***BUREAUX A LOUER – BORDEAUX EURATLANTIQUE***

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location, un immeuble de bureaux de 377 m² divisibles à partir 160 m² au cœur de Bordeaux Euratlantique. Ce plateau de bureaux situé au cinquième étage quai de Paludate est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes.

Ce bien propose des bureaux Plug and Play, offrant une vue imprenable sur la Garonne et la magnifique Maison de l'Économie Créative et de la Culture en Nouvelle-Aquitaine (MECA).

Ce plateau lumineux se compose d’un vaste open-space, parfait pour favoriser la collaboration, tout en intégrant des bureaux fermés pour plus d'intimité et une salle de réunion bien équipée. Avec une superficie divisible à partir de 160 m², cet espace s’adapte aisément aux exigences de votre entreprise, quelle que soit sa taille.

L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès direct à la rocade, ainsi qu'aux lignes de tram C et D, facilitant ainsi vos déplacements. À proximité, les halles BOCA ajoutent une touche dynamique à votre environnement de travail, offrant des options variées pour vos pauses déjeuner et moments de convivialité.

Profitez également d'un patio extérieur, un véritable atout pour se ressourcer en plein air. Ce plateau de bureaux allie modernité, confort et praticité, faisant de cet espace un lieu de choix pour implanter votre activité à Bordeaux. N’hésitez pas à venir le visiter et à imaginer le potentiel de votre future installation.

 

A retenir: 

1° PLATEAU PLUG AND PLAY

2° VUE SUR LA GARONNE

3° BONNE ACCESSIBILITE TRANSPORTS EN COMMUN ET ROUTIER

Quelques mots sur le quartier :

Le quartier des quais de Paludate à Bordeaux est un lieu vibrant qui allie modernité et patrimoine. Bordé par la Garonne, il bénéficie d’un cadre agréable, parfait pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un environnement dynamique. Le quartier se distingue par ses infrastructures modernes, ses espaces verts et sa proximité avec des attractions culturelles, telles que la MECA. Grâce à son accès facile aux transports en commun, y compris les tramways, ainsi qu’à la rocade, le quartier des quais de Paludate est devenu un pôle d’attraction pour les professionnels, tout en offrant une qualité de vie appréciable pour les employés.

L’OIN (Opération d’Intérêt Nationale) Bordeaux Euratlantique est l’une des plus vastes opérations d’aménagement de France avec plus de 730 ha sur les communes de Bordeaux, Bègles et Floirac. Cette opération est menée par l’Etablissement Public d’Aménagement (EPA) Bordeaux Euratlantique créé en 2010 et prolongé jusqu’en 2040. 

Appuyée sur la création d'un réseau d'espaces verts et la réalisation de nouvelles voies piétonnes et cyclables, sa programmation mixte (équipements publics, logements, bureaux, commerces, locaux d’activité, hôtels etc.) dévoilera à terme 600 000 m² de bureaux. 

A deux pas de la gare de Bordeaux, Euratlantique est le quartier d’affaires de demain. Ce pôle économique en plein essor, attire de grandes entreprises grâce à ses bureaux neuf, ses standards environnementaux HQE et sa connexion directe avec Paris (TGV en 2h)

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 56 44 09 12.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 22% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail