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170 m²
HT HC
Location bureau - 170 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
A proximité immédiate des quais, IMMPROVE vous propose une surface à usage du bureaux en parfait état, dans un immeuble ancien restructuré avec goût. Les locaux offrent des espaces de bureaux en open space et cloisonnés.
Impôt Foncier : 8,72 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 45 arrêt "Cours du Médoc"
Tramway Tram B arrêt "Cours du Médoc"
SNCF Gare Saint Jean
Autoroute A630 sortie 4a
Velib' Vcub à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 60 | 1er septembre 2025 | 282,35 m²/an HT HC | 8,72 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 110 | 1er septembre 2025 | 282,35 m²/an HT HC | 8,72 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8,72 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Accès privatif sur rue
- Bon état
- Accueil
- Espaces ouverts
- Bureau cloisonné en rdc
- 2 bureaux cloisonnés en R+1
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Précâblage informatique et téléphonique
- Chauffage au gaz
- Climatisation
- Surface RDC : 110 m²
Accessibilité:
Bus Ligne 45 arrêt "Cours du Médoc"
Tramway Tram B arrêt "Cours du Médoc"
SNCF Gare Saint Jean
Autoroute A630 sortie 4a
Velib' Vcub à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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