L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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667 m² divisible dès 222 m²
HT HC
Location bureau - 667 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose HYPERION, le totem du Quartier d'Affaires EURATLANTIQUE. Immeuble neuf dessiné par Jean Paul VIGUIER sur la place d'Armagnac, à proximité de la gare Saint-Jean. Tramway au pied de l'immeuble. Les plateaux offrent flexibilité et confort des utilisateurs.
BUREAUX A LOUER - BORDEAUX EURATLANTIQUE
Bnp Paribas Real Estate vous propose cet immeuble de bureaux situé au pied de la Tour d'habitation place d'Armagnac, HYPERION est un immeuble tertiaire en R+8 en bois à l'architecture contemporaine développant 3 659 m² de bureaux divisibles à 101 m². Plateaux de 460 m² environ par niveau.
Accessibilité :
- Tramway ligne C au pied de l'immeuble
- Gare de Bordeaux Saint-Jean à proximité immédiate
- Nombreuses lignes de Bus
Certification BREEAM, classé ERP 5e catégorie.
Caractéristiques :
- Immeuble neuf
- Aménagement de bureaux ouverts
- Climatisation double flux
- 2 Ascenseurs
- Sécurisé par contrôle d'accès
- Accès PMR
- 54 emplacements de parking
Avec des commerces en rez-de-chaussée et une tour de logements en bois, ce programme a pour objectif la réalisation d'un îlot mixte. La partie bureaux offre une forte flexibilité d'aménagement, une belle luminosité ainsi que de très belles vues.
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité. Contactez-nous. 05 56 44 09 12
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 1, 9, 10 et 11 |
| Tramway | Lignes C et D au pied de l'immeuble |
| Desserte routière | Accès Rocade sortie 21 à 5 min |
| Aéroport | Bordeaux Merignac A 20 min |
| Gare | Bordeaux St Jean A 5 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Fenêtres | Mur rideau |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 103 m² | N.C | R3 | Lot 6 |
| 104 m² | N.C | R5 | Lot 10 |
| 460 m² | N.C | R8 | Lots 15-16 |
Localisation et transport aux alentours
- Carle Vernet70m (1min à pied)C
- Belcier332m (5min à pied)C
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