Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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150 m²
HT HC
Location bureau - 150 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
A deux pas de la gare de Bordeaux Saint-Jean, IMMPROVE vous propose des bureaux d'environ 150 m² avec deux entrées indépendantes et cour privative permettant le stationnement de 2 véhicules. Espaces aménagés en plusieurs open spaces, kitchenette, deux sanitaires privatifs et une douche. Disponibilité immédiate. Idéal pour entreprise souhaitant allier accessibilité et fonctionnalité.
Impôt Foncier : 14,4 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel de 6 ans
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne n°6, 9, 20, 31, 35, 54, 86 et bus express G
Tram Belcier (Ligne C, Ligne D)
SNCF Bordeaux-St-Jean à 6 min à pied
Route Boulevards à 600 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 54 | Immédiate | 168 m²/an HT HC | 4,8 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 96 | Immédiate | 168 m²/an HT HC | 4,8 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 14,4 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel de 6 ans
Prestations :
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Accès privatif sur rue
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Cour privative
- Chauffage électrique
- Douche
- Surface RDC : 96 m²
Accessibilité:
Bus Ligne n°6, 9, 20, 31, 35, 54, 86 et bus express G
Tram Belcier (Ligne C, Ligne D)
SNCF Bordeaux-St-Jean à 6 min à pied
Route Boulevards à 600 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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