L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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1 320 m² divisible dès 30 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 1320 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 12 jours
Bureaux à louer Bordeaux Grand Parc Local commercial ERP avec belle visibilité
Situé dans le secteur dynamique du Grand Parc à Bordeaux, ce local professionnel à louer bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement urbain en pleine évolution. BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Bordeaux adaptés aux entreprises recherchant un espace fonctionnel, visible et accessible pour accueillir leurs collaborateurs et leur clientèle. Grce à son classement ERP, ce bien permet la réception de public dans d'excellentes conditions et répond parfaitement aux besoins d'activités tertiaires, commerciales ou de services.
Ces bureaux professionnels à louer Bordeaux offrent des locaux aménagés en bon état, immédiatement exploitables, permettant une installation rapide de votre activité. Le bien dispose d'une configuration flexible et qualitative, idéale pour des sociétés souhaitant implanter leurs équipes dans un quartier connecté et attractif de Bordeaux Nord. La belle visibilité commerciale constitue un véritable atout pour développer votre notoriété et renforcer votre présence locale.
Un local professionnel ERP idéal pour recevoir du public
Ce local commercial de qualité se distingue par ses prestations fonctionnelles et sa conformité ERP, permettant d'accueillir collaborateurs, clients et visiteurs dans un cadre sécurisé et professionnel.
Prestations du bien :
Bureaux à louer Bordeaux Grand Parc
Local commercial classé ERP
Locaux aménagés en bon état
Belle visibilité commerciale
Espaces de travail fonctionnels
Configuration adaptable selon les besoins
Accueil du public facilité
Accessibilité optimisée
Surface exploitable immédiatement
Idéal professions libérales, showroom, services ou activités tertiaires
Implantation dans un secteur résidentiel et tertiaire dynamique
Un emplacement stratégique dans le quartier Grand Parc à Bordeaux
Le quartier Grand Parc bénéficie d'une localisation privilégiée entre les Chartrons et Bordeaux Nord. Ce secteur résidentiel et tertiaire connait une forte attractivité grce à ses nombreux projets urbains, ses commerces de proximité et sa connexion rapide vers le centre-ville de Bordeaux.
L'environnement immédiat offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services accessibles à pied : commerces, restauration, équipements publics et infrastructures du quotidien. A proximité des Chartrons, secteur emblématique de Bordeaux, les entreprises profitent d'un environnement vivant et recherché mêlant dynamisme économique et qualité de vie.
Les atouts du secteur :
Proximité immédiate des Chartrons
Quartier en pleine transformation urbaine
Environnement mixte résidentiel et tertiaire
Nombreux commerces et services de proximité
Accès rapide au centre-ville de Bordeaux
Secteur attractif pour les entreprises et professions libérales
Proximité des quais et de la Garonne
Cadre de travail dynamique et accessible
Accessibilité et transports
Ces bureaux à louer à Bordeaux profitent d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes routiers de la métropole bordelaise.
Dessertes et accès :
Tramway à proximité
Réseau de bus TBM accessible rapidement
Connexion rapide vers Bordeaux centre
Accès facilité aux boulevards bordelais
Liaison rapide vers Bordeaux Lac et les Bassins à Flot
Accessibilité voiture et transports doux
Ce bien représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant une location de bureaux à Bordeaux dans un environnement visible, accessible et qualitatif.
Disponibilité: 01/01/2027Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 9-15-80-82 |
| Tramway | Lignes C-D-E |
| Desserte routière | A 5 min |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Oui |
| Ascenseur(s) | privatif |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts open space |
| Bureau(x) cloisonné(s) | individuels et collectifs |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 3,62 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques PVC |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | Espace libre-service |
| Autre élément bureau | Espace d'attente |
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