Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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434 m²
HT HC
Location bureau - 434 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux à louer à Bordeaux face au parc bordelais avec terrasse et sous-sol
À Bordeaux, un immeuble de bureaux d'une surface totale d'environ 434 m² est disponible à la location. Il se compose de trois niveaux et d'un sous-sol accessible, offrant une hauteur sous plafond de 2,20 m pour des besoins de stockage ou d'archivage. L'organisation intérieure comprend un accueil avec salle d'attente, plusieurs bureaux cloisonnés dont un bureau de direction, ainsi que des salles de réunion et des espaces de rangement adaptés à une activité professionnelle. Deux cuisines facilitent l'autonomie sur chaque niveau. Le bien propose également deux salles de bains, trois sanitaires et une terrasse donnant sur une cour, permettant de profiter d'un espace extérieur. Situé en face du parc bordelais, il bénéficie d'un environnement de qualité, proche des transports en commun et des axes structurants de l'agglomération. Ce bien répond aux attentes de sociétés recherchant un immeuble indépendant, fonctionnel et bien desservi pour leur activité.
Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Parc Bordelais Ligne 2, 3 et 12
Bus Carnot Ligne 9
Bus Carnot Ligne 26
Bus Carnot Ligne 29
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Bordeaux, un immeuble de bureaux d'une surface totale d'environ 434 m² est disponible à la location. Il se compose de trois niveaux et d'un sous-sol accessible, offrant une hauteur sous plafond de 2,20 m pour des besoins de stockage ou d'archivage. L'organisation intérieure comprend un accueil avec salle d'attente, plusieurs bureaux cloisonnés dont un bureau de direction, ainsi que des salles de réunion et des espaces de rangement adaptés à une activité professionnelle. Deux cuisines facilitent l'autonomie sur chaque niveau. Le bien propose également deux salles de bains, trois sanitaires et une terrasse donnant sur une cour, permettant de profiter d'un espace extérieur. Situé en face du parc bordelais, il bénéficie d'un environnement de qualité, proche des transports en commun et des axes structurants de l'agglomération. Ce bien répond aux attentes de sociétés recherchant un immeuble indépendant, fonctionnel et bien desservi pour leur activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 433,85 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 21 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Environnement en face du parc bordelais
- Proximité des transports en commun
- Accès direct aux axes majeurs de Bordeaux
- Surface de 433.85 m² sur trois niveaux
- Sous-sol avec hauteur sous plafond de 2,20 m
- Cave sur toute la surface
- Dix bureaux
- Un bureau de direction
- Un accueil avec salle d'attente
- Une salle de réunion
- Espaces de rangement
- Deux salles de bains
- Trois sanitaires
- Deux cuisines
- Terrasse donnant sur cour
- Sol parquet
- Moulures
- Cheminées
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Parc Bordelais Ligne 2, 3 et 12
Bus Carnot Ligne 9
Bus Carnot Ligne 26
Bus Carnot Ligne 29
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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