Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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134 m² divisible dès 24 m²
HT HC
Location bureau - 134 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 13 jours
BIE propose à la location des bureaux situés Cours de Verdun à Bordeaux, offrant un cadre idéal pour les entreprises à proximité de nombreux services et transports en commun. Ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins variés des professionnels, alliant fonctionnalité, modernité et confort.
Impôt Foncier : 17,17 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 40,82 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 26,56 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 42,03 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 24,24 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17,17 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Visibilité et emplacement de qualité
- Immeuble en pierre
- Bureaux rénovés et cloisonnés, en excellent état : aucun travaux à prévoir
- Plateaux lumineux
- Open space et bureaux privatifs
- Cloisonnement modulable
- Prestations avec du cachet : mur en pierres apparentes, sol parquet
- Balcon au R+1 (partie arrière du bâtiment)
- Climatisation mis en place par le bailleur (février 2027)
- Un sous compteur électricité et eau par lot
- Transports en commun à proximité directe
- Charges lots avant : 80 euros/mois
- Charges lots arrière : 30 euros/mois
- Charges comprenant les consommations d'électricité privatives
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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