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199 m²
HT HC
Location bureau - 199 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Aujourd'hui
A Bordeaux centre, à proximité des transports en commun, Evolis vous propose un immeuble de bureaux entièrement rénové à louer. Sur 3 étages avec entrée privative, vous y trouverez des bureaux cloisonnés, des salles de réunion, des salles de douche, une cuisine, une terrasse de 18m² et une cave de 25m².
Bail professionnel ou commercial
Impôt Foncier : 2353 €/an
Régime Fiscal : Non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
charges 1200 euros par an Livraison 1 er oct bail pro de 6 ans ou bail commercial 3/6/9 Etat des lieux d'entrée et de sortie par huissier à frais partagés Changement d'usage (destination habitation)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Croix de Seguey (Ligne 12, Ligne 26)
Tram Croix-de-Seguey (D)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Croix De Seguey (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLYZRSB9W252RX (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Croix de Seguey (Le Vélo)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bail professionnel ou commercial
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 29 | 1er octobre 2026 | 214,2 m²/an HT HC | 6,03 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 77 | 1er octobre 2026 | 214,2 m²/an HT HC | 6,03 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 79 | 1er octobre 2026 | 214,2 m²/an HT HC | 6,03 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 14 | 1er octobre 2026 | 214,2 m²/an HT HC | 6,03 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2353 €/an
Régime Fiscal : Non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
charges 1200 euros par an Livraison 1 er oct bail pro de 6 ans ou bail commercial 3/6/9 Etat des lieux d'entrée et de sortie par huissier à frais partagés Changement d'usage (destination habitation)
Prestations :
- Immeuble ancien
- Digicode
- Chauffage immeuble gaz
- Ventilateur à palmes
- Fibre optique
- Cour privative
- Bureaux cloisonnés
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Salle de douche
- Moulures
- Cheminées
- Parquet
- Locaux lumineux
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 14 m²
Accessibilité:
Bus Croix de Seguey (Ligne 12, Ligne 26)
Tram Croix-de-Seguey (D)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Croix De Seguey (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLYZRSB9W252RX (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Croix de Seguey (Le Vélo)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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