Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
En savoir plus
163 m²
HT HC
Location bureau - 163 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Aujourd'hui
A Bordeaux, près des Quinconces, Evolis vous propose un immeuble de bureaux à louer. D'une surface de 173m² sur 3 étages, les espaces sont composés d' open spaces, de bureaux, d'une cuisine et d'une salle de douche. Les bureaux ont le charme de l'ancien: parquet, moulures et cheminés. Rénovés en 2023
Impôt Foncier : 2450 €/an
Régime Fiscal : Non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges: 1800 euros PAR AN Cave de 50m² Bail professionnel de 6 ans ou bail commercial Changement d'usage (destination habitation)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3), Jardin Public (Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
Tram Quinconces (B), Jardin Public (C, E), Fondaudège Muséum (D)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630)
Parking Allees De Chartres - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/SAYDRISMJD (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Jardin Public (Le Vélo)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 23 | Immédiate | 257,67 m²/an HT HC | 11,04 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 65 | Immédiate | 257,67 m²/an HT HC | 11,04 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 65 | Immédiate | 257,67 m²/an HT HC | 11,04 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 10 | Immédiate | 257,67 m²/an HT HC | 11,04 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2450 €/an
Régime Fiscal : Non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges: 1800 euros PAR AN Cave de 50m² Bail professionnel de 6 ans ou bail commercial Changement d'usage (destination habitation)
Prestations :
- Immeuble ancien
- Accès privatif sur rue
- Parties communes rénovées récemment
- Visiophone
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Salle de douche
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Moquette
- Parquet
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 10 m²
Accessibilité:
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3), Jardin Public (Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
Tram Quinconces (B), Jardin Public (C, E), Fondaudège Muséum (D)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630)
Parking Allees De Chartres - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/SAYDRISMJD (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Jardin Public (Le Vélo)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
