L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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125 m²
HT HC
Location bureau - 125 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à louer à Bordeaux : Plateau clé en main en Hyper-Centre
Un emplacement prestigieux pour vos bureaux au coeur du Triangle d'Or
Situés dans l'hypercentre bordelais, ces bureaux à louer à Bordeaux bénéficient d'une adresse de premier ordre, à deux pas de la place de la Comédie et du cours de l'Intendance. BNP Paribas Real Estate vous propose, en exclusivité, un plateau de bureaux parfaitement équipés, au sein d'un immeuble de grand standing entièrement restructuré. Cet actif combine le cachet de l'architecture bordelaise avec des prestations techniques contemporaines, offrant un cadre de travail privilégié pour les entreprises en quête de visibilité et de confort.
Prestations haut de gamme et bureaux "clefs en main"
Cet espace de travail a été concu pour répondre aux exigences de flexibilité des entreprises modernes. Livrés "prêts à l'emploi", ces locaux professionnels offrent des aménagements soignés et des finitions qualitatives :
- Confort thermique : Système de climatisation réversible performant.
- Eclairage : Luminaires pavés LED pour une luminosité optimale et économe.
- Connectivité : Cblage informatique complet pour une installation immédiate.
- Optimisation : Nombreux rangements intégrés pour une gestion d'espace fluide.
Au-delà du plateau privatif, l'immeuble propose des services mutualisés rares en centre-ville, incluant une cuisine aménagée conviviale et une salle de réunion entièrement équipée, idéale pour vos rendez-vous clients ou vos sessions de brainstorming.
L'attractivité économique du quartier Lafayette / Hôtel de Ville
S'installer dans ce secteur, c'est choisir l'épicentre de la vie économique bordelaise. Le quartier est le siège de nombreuses institutions, cabinets de conseil et sièges sociaux. A proximité immédiate, vous profiterez d'une offre de services incomparable : restaurants renommés, boutiques de luxe et centres culturels. Cette localisation stratégique renforce l'image de marque de votre société tout en facilitant le quotidien de vos collaborateurs.
Une accessibilité multimodale exceptionnelle
La desserte en transports est l'un des atouts majeurs de cette offre de bureaux à louer. L'immeuble est parfaitement intégré au réseau de mobilité de la métropole :
- Tramway : A quelques mètres des lignes A, B et C (stations Grand Thétre et Quinconces), permettant de traverser l'agglomération rapidement.
- Bus : Nombreuses lignes de bus desservant les Quinconces.
- Accès Gare : La Gare Bordeaux Saint-Jean est accessible en moins de 15 minutes via le tramway (accès direct LGV Paris-Bordeaux).
- Stationnement : Proximité immédiate des parkings publics (Grands Hommes, Tourny, Bourse).
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 2-5-15-23 |
| Tramway | Lignes A-B-C-E |
| Gare | Bordeaux St Jean A 15 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Restructuré avec PC |
| Climatisation | Réversible |
| Câblage informatique | Goulotte périphérique |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Aménagement des bureaux | Bureaux aménagés et cloisonés |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Bureaux individuels, flexibilité d'aménagement |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques Type parquet |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Possibilité de reprise de mobilier |
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