Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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73 m²
HT HC
Location bureau - 73 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
Bureaux à sous-louer Bordeaux 73 m² avec ascenseur et parking sécurisé
Situés au cur des boulevards bordelais, ces bureaux de 73 m² à louer bénéficient dune localisation stratégique proche du centre-ville et facilement accessible. Le plateau, situé au 2ème étage desservi par ascenseur, propose une configuration rationnelle avec un accueil et trois bureaux cloisonnés, adaptés à diverses activités professionnelles. Les espaces sont lumineux et en très bon état général, permettant une installation immédiate et fonctionnelle.
Les utilisateurs profitent despaces communs de qualité comprenant une salle de réunion partagée accessible ponctuellement, une salle de pause équipée dune kitchenette, et des sanitaires communs. Une place de parking extérieure sécurisée est proposée en option, apportant un confort supplémentaire.
La flexibilité de la sous-location répond aux besoins dentreprises en développement ou cherchant une implantation rapide. Limmeuble est implanté sur un axe majeur, parfaitement desservi par les transports en commun et accessible aussi bien en voiture quà vélo, ce qui facilite les déplacements au quotidien.
Impôt Foncier : 14,18 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Stade Chaban Delmas ligne 9
Bus Campeyraut ligne 11
Bus Xaintrailles ligne 24
Tram Stade Chaban-Delmas lignes A et F
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 20 minutes
Gare SNCF Bordeaux-St-Jean à 4,4 km
Parking Porte De Bordeaux Metpark proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au cur des boulevards bordelais, ces bureaux de 73 m² à louer bénéficient dune localisation stratégique proche du centre-ville et facilement accessible. Le plateau, situé au 2ème étage desservi par ascenseur, propose une configuration rationnelle avec un accueil et trois bureaux cloisonnés, adaptés à diverses activités professionnelles. Les espaces sont lumineux et en très bon état général, permettant une installation immédiate et fonctionnelle.
Les utilisateurs profitent despaces communs de qualité comprenant une salle de réunion partagée accessible ponctuellement, une salle de pause équipée dune kitchenette, et des sanitaires communs. Une place de parking extérieure sécurisée est proposée en option, apportant un confort supplémentaire.
La flexibilité de la sous-location répond aux besoins dentreprises en développement ou cherchant une implantation rapide. Limmeuble est implanté sur un axe majeur, parfaitement desservi par les transports en commun et accessible aussi bien en voiture quà vélo, ce qui facilite les déplacements au quotidien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 73 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 44,85 m²/an HT | Convention de sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14,18 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate du centre-ville
- Accès rapide aux transports en commun
- Environnement tertiaire
- Accès facilité pour les véhicules et les vélos
- Deuxième étage avec ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
- Surface de 73 m² en sous-location
- Un accueil
- Trois bureaux cloisonnés
- Salle de pause avec kitchenette
- Sanitaires communs
- Salle de réunion partagée accessible ponctuellement
- Climatisation réversible
- Câblage informatique en goulottes périphériques
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Sol parquet flottant
- Faux plafond avec éclairage intégré
- Accès sécurisé par digicode
- Accès sécurisé par interphone
- Parking extérieur clos et sécurisé en option
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Stade Chaban Delmas ligne 9
Bus Campeyraut ligne 11
Bus Xaintrailles ligne 24
Tram Stade Chaban-Delmas lignes A et F
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 20 minutes
Gare SNCF Bordeaux-St-Jean à 4,4 km
Parking Porte De Bordeaux Metpark proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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