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86 m²
HT HC
Location bureau - 86 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 2 jours
Bureaux à louer à Bordeaux : espace de caractère rénové de 86 m² sur les Boulevards
BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare avec ces bureaux à louer à Bordeaux, d'une surface privative d'environ 86 m². Nichés au coeur d'un élégant immeuble en pierre de taille entièrement réhabilité, ces locaux professionnels combinent avec justesse le cachet architectural bordelais et le confort d'aménagements contemporains haut de gamme. Idéal pour une profession libérale, un cabinet de conseil ou une PME en quête d'une adresse de standing, cet espace offre un cadre de travail lumineux et valorisant.
Un aménagement optimisé alliant charme de l'ancien et prestations haut de gamme
La rénovation soignée met en valeur les volumes tout en proposant une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour l'efficacité opérationnelle des équipes :
Surface et configuration : environ 86 m² comprenant un grand espace de travail en open space et une salle de réunion indépendante
Espaces extérieurs privatifs : un balcon filant et une terrasse pour d'agréables moments de détente
Espace détente & commodités : cuisine séparée entièrement équipée, sanitaires privatifs et salle d'eau avec douche
Prestations techniques : rénovation intégrale de qualité, climatisation, cblage informatique RJ45 et finitions soignées préservant le caractère historique du bti
Une adresse stratégique entre Caudéran et l'hyper-centre bordelais
Implantés sur la ceinture des Boulevards de Bordeaux, à proximité immédiate des quartiers recherchés de Caudéran et de Saint-Seurin, ces bureaux bénéficient d'une visibilité remarquable et d'un environnement urbain dynamique :
Transports en commun : desserte immédiate par les lignes de bus express métropolitaines et connexion rapide à la ligne D du tramway (Barrière du Médoc / Croix-de-Séguey) reliant directement l'hypercentre et la gare Saint-Jean
Accessibilité routière : accès direct aux axes structurants de la métropole, facilitant les liaisons vers la rocade bordelaise et les communes périphériques
Vie de quartier : accès direct à pied aux commerces de proximité, restaurants, banques, établissements scolaires et services médicaux
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Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes H-9-16 |
| Desserte routière | Boulevards |
| Climatisation | Réversible |
| Câblage informatique | RJ45 |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Hauteur sous-plafond | Oui |
| Sol bureaux | Parquet |
| Autre élément bureau | Moulures, cheminées |
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