L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, de ...
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1 690 m² divisible dès 356 m²
HT HC
Location bureau - 1690 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
CBRE vous invite à venir découvrir ces bureaux à louer PLUG & PLAY au coeur du quartier Bastide à Bordeaux. Ces bureaux classés code du travail peuvent être classés ERP au besoin de l'utilisateur ! Ces bureaux atypiques et modernes bénéficient d'une belle hauteur et d'une finition tout apparent style indus.
Ces bureaux à louer bénéficie d'un emplacement stratégique sur Bordeaux : Au pied de l'ensemble des transports en communs et des services multiples : restaurants, hôtels, loisirs, sports et accessible par les quais par les voies douces des berges : piétons et vélos.
Vos collaborateurs pourront profiter d'un environnement dynamique mixé à une ambiance chaleureuse entouré d'entreprises de renom tel que Ubisof, Banque Populaire, Safran ou Fayat Immobilier.
Ces bureaux à louer sont accessibles directement par le tramway ligne A et différentes lignes de Bus.
Contactez-nous pour visiter rapidement au 05 56 90 52 30.
Impôt Foncier : 16,16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne A - Arrêt "Jardin Botanique"
Bus Lignes 25 & 61 - Arrêt "Jardin Botanique"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 3,6km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces bureaux à louer bénéficie d'un emplacement stratégique sur Bordeaux : Au pied de l'ensemble des transports en communs et des services multiples : restaurants, hôtels, loisirs, sports et accessible par les quais par les voies douces des berges : piétons et vélos.
Vos collaborateurs pourront profiter d'un environnement dynamique mixé à une ambiance chaleureuse entouré d'entreprises de renom tel que Ubisof, Banque Populaire, Safran ou Fayat Immobilier.
Ces bureaux à louer sont accessibles directement par le tramway ligne A et différentes lignes de Bus.
Contactez-nous pour visiter rapidement au 05 56 90 52 30.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 639 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | AutreIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 356 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | AutreIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 695 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | AutreIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16,16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Contrat de prestation de services de minimum 12 mois. Les charges de 295 euros/m²/an comprennent hors TF et Assurance de 20 euros HT /m² :
- Contrôle d'accès / gestion de la sécurité de l'espace
- Internet (wifi)
- Mobilier
- Eau, électricité, gestion des déchets
- Réception du courrier / Domiciliation
- Ménage
- Contrats de maintenance et d'entretien des équipements
- Les locaux bénéficient de :
- Salle de réunion commune
- Douche
- Sanitaires H/F/PMR
- Ascenseur
- Local vélo
- Bureaux livrés aménagés, cloisonnés, mobilier inclus
- Sol
- Climatisation réversible
- 14 Parkings en sous-sol d'un bâtiment voisin à 1 819 euros /unité/an/HT/HC
- Surface RDC : 695 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne A - Arrêt "Jardin Botanique"
Bus Lignes 25 & 61 - Arrêt "Jardin Botanique"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 3,6km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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