Location bureau - 159 m²

*** BALMA VIDAILHAN : BUREAUX NEUFS A LOUER ***

B PARK : UNE NOUVELLE GENERATION DE BTIMENTS DE BUREAUX A LOUER

*** A DECOUVRIR A BALMA VIDAILHAN ***

Situé à quelques minutes du centre commercial Occitania, B PARK est un programme immobilier parfaitement intégré dans l'éco-quartier de Vidailhan à BALMA, un cadre préservé ou la nature est omniprésente.

Il conjugue un quartier d'affaire d'exception et une offre de transports unique - ligne A " Balma-Gramont " du métro et plusieurs lignes de bus.

Descriptifs et services : 

• Distribution climatisation : Ventilos convecteur en allège
• Climatisation : Réversible
• Distribution chauffage : Réversible
• IGH / Code du travail : Code du travail
• Production climatisation : Autonome
• Etat de l'immeuble : Neuf
  Prestations bureaux :
• Faux plancher
• Faux plafonds : Dal fibres minéral
• Ascenseurs
• Douches
• Sanitaires : Parties communes
• Trames de facade : 1,35 mètres
• Eclairage Bureaux : Luminaires sur pied
• Gestion technique centralisée : GAPEO
• Hall d'accueil
• Sécurité : Contrôle d'accès
• Sol bureaux : Moquette
• Aménagement des bureaux : Espace ouvert
   
• Certification(s) : HQE Excellent
• Accès Pers. Mobilité Réduite
• Catégorie ERP : 5 type W

ZOOM SUR BALMA :

Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l'Est de l'agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.

La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station " Balma-Gramont ", le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d'un accès direct via la rocade sortie n°15 " Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ".

Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l'activité économique et pour 1/3 à l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail