Location bureau - 78 m²

BUREAUX A LOUER 78 M² - CASTELNAU LE LEZ PROCHE TRAMWAY
Immeuble PRADO CONCORDE
Nous vous proposons des bureaux à la location d'une surface de 78 m² (64,85 m² utiles) au 2ème étage d'un immeuble de standing emblématique de Castelnau le Lez avec 2 places de parking privatives en sous sol.

Les bureaux sont composés de deux open space, une salle de réunion et une kitchenette. L'immeuble est ERP 5ème catégorie et dispose de 2 ascenseurs qui lui permet d'être également PMR.

Vous bénéficierez, au pied de l'immeuble, du tramway ligne 2 et de différents commerces et de services.
 


Impôt Foncier : 16,35 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parkings : 2 232 euros HT/HC/an


Prestations :

• Faux plafond avec éclairage pavé LED,
• Climatisation réversible,
• Sol PVC imitation parquet
• Fibre,
• Cloisons vitrées sur allèges
• Réseau de chaleur produit en géothermie
• Immeuble classé ERP (Etablissement Recevant du Public) de 5ème catégorie
• 2 ascenseurs
• Local d'ordures ménagers spécifiques aux professions médicales
• Parking public et visiteur en sous-sol
• Idéal pour les professions médicales et libérales

Accessibilité:

Tramway Tramway ligne 2 "Charles de Gaulle" au pied du programme
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 10 mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 mn
Gare Gare St Roch à 13 mn Gare TGV à 17 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr