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1 619 m² divisible dès 202 m²
HT HC
Location bureau - 1619 m²
Castelnau-le-Lez (34170)
Dernière mise à jour : Hier
Nous vous proposons à la location vos bureaux aux portes de Montpellier à Castelnau le Lez au coeur de l'eco quartier Eureka. Ce quartier « vert » et en développement comprend des commerces, des logements et ne cesse d'attirer de nouveaux occupants. Il beneficie de la proximité immédiate des grandes infrastructures de transport.
Les bureaux du programme Infiny sont signés de l'architecte Francois Roux, lui conférant une allure sobre et harmonieuse. Les plateaux divisibles sont lumineux et livrés aménagés et non cloisonnés.
L'environnement est arboré et agréable (généreux espaces verts). Il est à noter que les lots en RDC disposent d'un accès direct sur la rue et le jardin. Des terrasses sont prévues du R+1 au R+5
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
SNCF TGV Sud de France à 10 minutes
SNCF Saint Roch à 10 minutes
Autoroute A709 à 5 minutes
Bus Ligne 51 à 5 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les bureaux du programme Infiny sont signés de l'architecte Francois Roux, lui conférant une allure sobre et harmonieuse. Les plateaux divisibles sont lumineux et livrés aménagés et non cloisonnés.
L'environnement est arboré et agréable (généreux espaces verts). Il est à noter que les lots en RDC disposent d'un accès direct sur la rue et le jardin. Des terrasses sont prévues du R+1 au R+5
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R1 | Bureaux | 328,23 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| R1 | Bureaux | 313,09 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 281,29 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| R1 | Bureaux | 269,06 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| R1 | Bureaux | 225,25 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 201,77 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : 5eme categ (Tout)
- o Climatisation : Réseau urbain de la ZAC
- o Sol bureaux : Carrelage et sols souples dans les bureaux
- Hauteurs sous plafond
- 2,6 m dans les zones de dégagements et de circulation
- 2,7m dans les bureaux
- Cloisonnement à prévoir
- Contrôle d'accès oui badge vigik
- Ascenseur oui
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 483,06 m²
Accessibilité:
Aeroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
SNCF TGV Sud de France à 10 minutes
SNCF Saint Roch à 10 minutes
Autoroute A709 à 5 minutes
Bus Ligne 51 à 5 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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