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1 443 m² divisible dès 26 m²
HT HC
Location bureau - 1443 m²
Castelnau-le-Lez (34170)
Publiée : Hier
MONTPELLIER EST - SECTEUR EUREKA - PARC DE BELLEGARDE - LOCATION BUREAUX Au coeur du Parc de Bellegarde, secteur Montpellier Est, découvrez ces lots de bureaux à louer de petites, moyennes et grandes surfaces.
A l'Est de Montpellier sur le parc tertiaire Eurêka, au coeur du Parc de Bellegarde, découvrez ces bureaux à louer de 1 443 m² divisibles en petites, moyennes et grandes surfaces allant de 26 m² à 720 m².
Situés sur deux btiments, entre le RDC et le R+1, sur un site clos et sécurisé via un contrôle d'accès, ces locaux bénéficient de prestations de qualité.
Les bureaux sont aménagés en open-space et bureaux cloisonnés, comprenant selon les lots salles de réunion, salles serveurs climatisées, locaux archives, espaces tisanerie avec point d'eau et sanitaires privatifs ou communs.
Les surfaces bénéficient de cloisons pleines ou vitrées amovibles, de sols carrelage, moquette ou stratifiés, d'éclairages LED ou encastrés et de climatisations indépendantes, réversibles ou par cassette.
Les disponibilités comprennent notamment :
un lot de 159 m² au R+1 du btiment B (open-space, 3 bureaux cloisonnés, salle de réunion, salle serveur, archives)
un lot de 276 m² en RDC du btiment B (9 bureaux cloisonnés, grande salle de réunion avec archives, sanitaires privatifs)
un plateau de 726 m² en RDC du btiment A (bureaux cloisonnés, sanitaires privés, tisanerie)
ainsi que des surfaces complémentaires de 26 m² et 182 m² en R+1 et 74 m² en RDC à usage de stockage.
L'ensemble est entièrement climatisé, doté de brise-soleil, faux plafonds en dalles minérales, luminaires encastrés, avec des parties communes soignées, ascenseur et des places de parking extérieures en foisonnement.
Ces bureaux sont situés au coeur du parc Eurêka, secteur dynamique économiquement et architecturalement. Situé à l'Est de Montpellier, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale.
Il jouit de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Les immeubles sont en très grand nombre signé par des architectes de renom.
L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial Ubi Global).
La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit et de nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.
ACCESSIBILITES :
Gare Montpellier Saint-Roch à 15 minutes
Gare TGV Sud de France à 10 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes
Bus n°14 et 16 arrêt " Apollo " à 100 mètres
Bustram Ligne A arrêt "Eurêka" à 10 minutes
Autoroutes A9/A709 Sortie 29 à 8 minutes
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | n° 14 et 16 arrêt Apollo à 100 m, Bustram Ligne A à 10 minutes |
| Desserte routière | A9/A709 sortie Est à 8 minites |
| Aéroport | Montpellier Mediterranee A 12 minutes |
| Gare | Gare de Montpellier Sud de France à 10 minutes, Saint Roch à 15 minutes |
| Immeuble | Centre d'Affaires |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible gainable + convecteur |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Onduleur(s) | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | 2 patios |
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