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8 927 m² divisible dès 4 420 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8927 m²
Canéjan (33610)
Publiée : Il y a 10 mois
BÂTIMENT LOGISTIQUE INDÉPENDANT À CANÉJAN
À CANÉJAN, FAIR-RE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 8 927 m². Ce dernier met à disposition deux cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Equipé d'une protection sprinkler, le bâtiment offre 78 places de parking pour véhicules légers.
L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, situé à proximité immédiate de la sortie 25 de l'A63 et de la rocade (sortie 12). Il se trouve à 200 km de l'Espagne et 245 km de Toulouse.
Impôt Foncier : 4 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 63 sortie 25 et de la rocade (sortie 12)
Bus 73
SNCF Bordeaux St Jean à 15 km
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À CANÉJAN, FAIR-RE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 8 927 m². Ce dernier met à disposition deux cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Equipé d'une protection sprinkler, le bâtiment offre 78 places de parking pour véhicules légers.
L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, situé à proximité immédiate de la sortie 25 de l'A63 et de la rocade (sortie 12). Il se trouve à 200 km de l'Espagne et 245 km de Toulouse.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 562 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 3858 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 4420 | 1er juillet 2026 | 84 HT/HC/m²/an | 4,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 338 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 4169 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 4507 | 1er juillet 2026 | 84 HT/HC/m²/an | 4,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
- Bâtiment en cours de rénovations
- Equipé d'une protection sprinkler
- 78 places de parking pour véhicules légers
- Éclairage 100% LED
- Bureaux en cours de rénovation
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 8027 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Nbr de portes à quai : 9
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute A 63 sortie 25 et de la rocade (sortie 12)
Bus 73
SNCF Bordeaux St Jean à 15 km
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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