Location activité/entrepôt - 300 m²

Proximité directe périphérique caennais et A84.

Au sein d'un bâtiment neuf (2026) plus vaste, un entrepôt d'environ 300 m², disposant d'une porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m, de 2 rideaux métalliques enrouleurs de 3 x 3 m et d'une porte d'entrée piéton vitrée à 2 battants.

* Triphasé, fibre optique, éclairage LED, sous-compteur pour l'eau.
* Un sanitaire sera installé par le bailleur sur demande.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant le bâtiment et de disposer d'un emplacement pour l'installation d'une benne, sous réserve des autorisations nécessaires.

Loyer annuel : 24 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Voie rapide] N814 (102m)
- [Autoroute] A84 (192m)
- Bus Bas Manoir (110m) - Lignes : 104, 32
- Bus Bretteville-sur-Odon - Bas Manoir (118m) - Lignes : 104, 32
- Bus Bretteville Covoiturage (242m)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Porte sectionnelle
Portes métalliques


Loyer annuel : 24000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 1200 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT