Bureau à vendre - 396 m²

A VENDRE OU A LOUER - Proche du CHU et au pied du boulevard périphérique.

Proche du CHU et au pied du boulevard périphérique, dans un immeuble de bureaux en copropriété, 5 plateaux divisibles d'une surface totale d'environ 396 m², se décomposant en :
- 2ème étage : 54 m².
- 4ème étage : 54 - 83 - 90 - 115 m².

* Ascenseur.
* Sanitaires communs.

Au sous-sol, 197 m² d'archives.

8 places de parking en extérieur à 2 500 €/unité.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HD (800 €/m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Sortie n°5 du boulevard périphérique.
- [Voie rapide] N814 (343m)
- [Route principale] D7 (441m)
TRAM au pied de l'immeuble + bus de ville.
- Bus Copernic (114m) - Lignes : 20
- Bus Péricentre (122m) - Lignes : 101, 102, 103
- Bus Caen - Péricentre (123m) - Lignes : 101, 102, NOCTIBUS
- Tram Copernic (138m) - Lignes : T1, T2
- Bus Caen - Lycée Laplace (209m) - Lignes : 101, 102
- Bus Lycée Laplace (210m) - Lignes : 101, 102
- Bus Cité U Lebisey (286m) - Lignes : 101, 20, 22
- Bus Cité U Lébisey (287m) - Lignes : 101, 103, 20, 22
- Bus Calvaire Saint-Pierre (350m) - Lignes : 102, 103, 20, 22, 7, NOCTIBUS
- Tram Cité U Lebisey (366m) - Lignes : T1
- Tram Calvaire Saint-Pierre (380m) - Lignes : T1, T2
- Bus Horatio Smith (395m) - Lignes : 7
- Bus CHU (406m) - Lignes : 8
- Tram CHU (497m) - Lignes : T2

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Archives
Ascenseur
Nombre de bureaux : 10
Sanitaires communs


Prix de vente : 316800 € HD
Charges annuelles : 14256 €
Montant de la taxe foncière : 5544 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %