Location activité/entrepôt - 935 m²

PROXIMITÉ PÉRIPHÉRIQUE.

A l'est de Caen, dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 935 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée, 780 m² d'atelier-dépôt avec un accès par porte sectionnelle.
- en mezzanine, 155 m² de stockage ou de bureaux (aménagement à la charge du preneur).

* Site sous vidéosurveillance.

7-8 places de parking privatives (possibilité d'avoir des places supplémentaires sur le parking voisin).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Voie rapide] N814 (1119m)
- [Autoroute] A13 (2581m)
- Bus Vert Vallon (69m) - Lignes : 8, 40
- Bus Industrie (207m) - Lignes : 8, 21
- Bus Pommier Gris (341m) - Lignes : 8, 40
- Bus Cormelles ZI (364m) - Lignes : 40
- Bus La Fresnaye (408m) - Lignes : 8, 21
- Bus Place Centrale (457m) - Lignes : 8, 21
- Bus Ampère (475m) - Lignes : 40

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 42000 € HT
Charges annuelles : 1800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 18000 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT