Location activité/entrepôt - 848 m²

Dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 848 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée, un atelier-dépôt de 408 m² et des bureaux et locaux sociaux de 220 m² (travaux qui seront réalisés pour janvier 2027, à savoir 3 bureaux, une salle de pause, des vestiaires H et F et 5 sanitaires dont un PMR).
- une mezzanine de 220 m², à usage de stockage (plancher béton).

* Murs coupe-feu séparatifs, charpente bois et toiture isolée.
* La charge au sol de la mezzanine est de 350 Kg/m².
* Une porte sectionnelle électrique de L 5,5 x H 3,5 m.
* Entrée piéton.
* Porte anti panique.

Parking commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Sphère (21m) - Lignes : 5
- Bus Léon Foucault (197m) - Lignes : 5
- Bus Campus 5 (286m)
- Bus Marie Curie (403m) - Lignes : 5
- Bus Morice (489m)

Disponibilité : Début 2027

Loyer annuel : 50400 € HT
Charges annuelles : 1655 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 7177 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT