Vente de local commercial de 295 m² à Lyon 6 - 69006 Réf : 1245748-0

Local commercial à LYON 6 - A VENDRE OU A LOUER - 295 m² divisibles à partir de 103 m²
Au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 295 m² comprenant 105 m² de commerces en RDC et 190 m² de bureaux en entresol. Division possible à partir de 103 m². Local d'angle récent de bonne qualité. Ce bien dispose d'un parking double en sous-sol.
Vente ou Location Local commercial - Lyon 6 (69006) - 295 m² divisibles à partir de 103 m²

Accessibilité:

Route Accès par le Cours Lafayette et le Quai Général Sarrail
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 2 km (10 min en voiture)
Métro Métro lignes A et C
Tram Tramway T1
Bus Nombreuses lignes de bus TCL (C3, C4, C9, C13, C14 et 27)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Commerce	105		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Entresol	Bureaux	103		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Entresol	Bureaux	87		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Locaux Commerciaux	295	Immédiate	5864,41 HDE/m²	15 HT/m²/an	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
	Parkings		Immédiate	50000 HDE/Unité	160 HT/an	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 16,81 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Accès PMR
• Local d'angle
• Cloisons vitrées de bonne qualité
• Faux-plafonds
• Belle hauteur
• Climatisation dans les bureaux
• Stationnement : 1 parking double en sous-sol (n° 18-19)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 1 en sous-sol