Entrepôt à acheter de 1 847 m² à Lyon 8 - 69008 Réf : 1277083-0

Local d'Activités à LYON 8 - A VENDRE OU A LOUER - 1847 m²
Au sein d'un parc clos à Lyon 8ème, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1847 m² comprenant 927 m² en RDC et 920 m² en R+1. Situation exceptionnelle à proximité des transports en commun. Idéal pour une activité de stockage. Ce local dispose de 10 places de parking extérieures privatives.
Vente ou Location Local d'Activités - Lyon 8 (69008) - 1847 m²

Accessibilité:

Route Accès par l'A43 et par le Bd Périphérique Laurent Bonnevay
Métro Métro ligne D station "Laennec"
Tram Tramway lignes T2, T5 et T6
Bus Bus TCL lignes C15, 24, 34 et 1E
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	800		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Locaux sociaux	127		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Mezzanine	Bureaux	920		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule Cellule O (Lot 151)	Activités	1847	Immédiate	974,55 HDE/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Portail automatique
• Aire de chargement
• Porte sectionnelle électrique
• 10 emplacements de parking extérieurs
• Charpente : métallique
• Hauteur la plus haute en RDC : 3,8 m
• Hauteur la plus basse en R+1 : 3 m
• Structure : agglo
• Couverture : fibrociment
• Sol : dalle industrielle
• Actuellement 4 tarifs bleus
• Tarif jaune possible
• Ascenseur (monte charge) : 650 kilo/m²
• Chauffage au gaz
• Bureaux cloisonnés
• Locaux informatiques
• Sanitaires / Vestiaires
• Réfectoire
• Faux-plafonds
• Arrivées lignes téléphoniques
• Interphone
• Chauffage individuel au gaz
• Rafraîchissement d'air

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 Parkings ext.