Entrepôt à vendre de 2 500 m² à Étréchy - 91580 Réf : 1220010-0V

Au sein de la ZA des Hautes Prasles, à proximité de la nationale RN20, GSA Immobilier vous propose un bâtiment indépendant de 2 500 m² non divisibles. Présence d'une cour permettant l'accès à des semi-remorques, d'un quai et d'un accès de plain-pied en façade du bâtiment. Une seconde porte sectionnelle sur le latéral du bâtiment permet d'accéder à une zone de stockage extérieur d'environ 400 m².

Accessibilité:

Route RN20 à proximité - D148
RER Gare d'Étréchy à 1.5 km ( RER C )
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	2240		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
RDC	Bureaux	130		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
1	Bureaux	130		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
Total Cellule	Activités	2500	18 mois après signature accord	1350 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements

Régime Fiscal : Droits d'enregistrements
Honoraires : 5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ÉLÉMENTS EXTÉRIEURS--
• Bâtiment indépendant
• Site clos et sécurisé par portail sur horloge
• Stockage extérieur de 400 m²
• Voirie lourde adaptée pour les PL
• ÉTAT DES LOCAUX ET AMÉNAGEMENTS --
• Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm RDC
• Dalles PVC 60 cm x 60 cm au R+1
• Doublage et isolation. Peinture murale
• Faux plafonds en dalle minérale 60 cm x 60 cm
• Éclairages à LED encastrés
• Double sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC ( + double sanitaire au R+1)
• VMC Double Flux dans les bureaux Simple flux dans les sanitaire s
• Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur
• 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2370 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : . Semi-remorques
  
• Nbr de portes à quai : 1
• Nbr de portes plain pied : 2
• Equipements entrepôts : . Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr