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3 313 m² divisible dès 395 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 3313 m²
Étréchy (91580)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
À vendre : cellules mixtes activité avec bureaux à Étréchy
Nous vous proposons à la vente des cellules mixtes, à usage d'activité et de bureaux d'accompagnement, neuves, d'une surface totale de 3 313 m², divisibles à partir de 395 m², situées à Étréchy.
Ces espaces modernes et modulables sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises cherchant à combiner un espace de production ou de stockage avec des bureaux pour leurs équipes administratives et commerciales.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.
Le site est conçu pour offrir un cadre de travail fonctionnel et agréable, tout en répondant aux exigences techniques des entreprises d'aujourd'hui.
Des places de stationnement sont également disponibles.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier N20, D148
RER RER C "Etrechy" à 15 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente des cellules mixtes, à usage d'activité et de bureaux d'accompagnement, neuves, d'une surface totale de 3 313 m², divisibles à partir de 395 m², situées à Étréchy.
Ces espaces modernes et modulables sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises cherchant à combiner un espace de production ou de stockage avec des bureaux pour leurs équipes administratives et commerciales.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.
Le site est conçu pour offrir un cadre de travail fonctionnel et agréable, tout en répondant aux exigences techniques des entreprises d'aujourd'hui.
Des places de stationnement sont également disponibles.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 730 | 1200 /m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| 1 | Bureaux | 199 | 1200 /m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule A1 | Activités | 929 | Juin 2024 | 1200 /m² HD.HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RdC | Activités | 474 | 1250 | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| 1 | Bureaux | 126 | 1250 | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule A6 | Activités | 600 | Juin 2024 | 1250 /m² HD.HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RdC | Activités | 473 | 1250 | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| 1 | Bureaux | 126 | 1250 | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule A5 | Activités | 599 | Juin 2024 | 1250 /m² HD.HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RdC | Activités | 313 | 1250 | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| 1 | Bureaux | 82 | 1250 | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule A2 | Activités | 395 | Juin 2024 | 1250 /m² HD.HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RdC | Activités | 313 | 1250 | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| 1 | Bureaux | 82 | 1250 | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule A3 | Activités | 395 | Juin 2024 | 1250 /m² HD.HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RdC | Activités | 313 | 1250 | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| 1 | Bureaux | 82 | 1250 | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule A4 | Activités | 395 | Juin 2024 | 1250 /m² HD.HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RdC | Parkings | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Au sein de la ZA des Hautes Prasles, à moins de 15 mn à pied de la gare RER d'Etréchy (RER C) et en bordure de la N20, ce programme neuf est composé d'un bâtiment d'une surface totale de 3 300 m², sur un terrain de 6 000m².
- L'opération propose des lots d'activité avec bureaux d'accompagnement à la vente.
- Chaque cellule disposera d'un accès indépendant avec 1 porte sectionnelle pour la partie activité, et 1 porte vitrée pour accéder aux bureaux.
- Activité : Charge au sol : 3T/m² ; HSP : 7m ; Tarif bleu (évolutif) ; 1 porte de plain-pied 3 x 3,5m
- Bureaux : livrés bruts, avec possibilité d'aménagement complémentaires, en option sur devis
- Possibilité de regrouper plusieurs lots
- 4 à 5 places de parkings comprises par lot
- Possibilité d'acheter des places de parkings sup. : 2 000 euros HT/U
- Parc accessible aux semi-remorques
- Surface RDC : 2616 m²
Accessibilité:
Accès routier N20, D148
RER RER C "Etrechy" à 15 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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