Achat d'entrepôt de 4 954 m² à Escaudain - 59124 Réf : 1092854-0

Le green Business Park 6 Mariannes conjugue performance énergétique, faible impact environnemental et confort de travail. Le site jouit d'une position stratégique au coeur du Hainaut et d'un environnement porteur, idéal pour entreprendre et y développer votre activité en toute sérénité.

3 bâtiments en cours de construction, dont 2 disponibles pour un total de 6.622 m2 :
Bâtiment A : 3.457 m²
Bâtiment B : 3.165 m²

(un troisième bâtiment est privatisé)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
MEZ	Bureaux	62		n.c.	n.c.
	Activités	187		n.c.	n.c.
	Parkings			n.c.	n.c.
Total Cellule A02	Activités	249		n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	62		n.c.	n.c.
	Activités	187		n.c.	n.c.
	Parkings			n.c.	n.c.
Total Cellule A10	Activités	249		n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	67		n.c.	n.c.
	Activités	180		n.c.	n.c.
	Parkings			n.c.	n.c.
Total Cellule A05	Activités	247		n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	66		n.c.	n.c.
	Activités	180		n.c.	n.c.
	Parkings			n.c.	n.c.
Total Cellule A09	Activités	246		n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	64		n.c.	n.c.
	Activités	178		n.c.	n.c.
	Parkings			n.c.	n.c.
Total Cellule A01	Activités	242		n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	56		n.c.	n.c.
	Activités	180		n.c.	n.c.
	Parkings			n.c.	n.c.
Total Cellule A04	Activités	236		n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	56		n.c.	n.c.
	Activités	180		n.c.	n.c.
	Parkings			n.c.	n.c.
Total Cellule A12	Activités	236		n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	61		n.c.	n.c.
	Activités	173		n.c.	n.c.
	Parkings			n.c.	n.c.
Total Cellule A03	Activités	234		n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	56		n.c.	n.c.
	Activités	173		n.c.	n.c.
	Parkings			n.c.	n.c.
Total Cellule A08	Activités	229		n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	62		n.c.	n.c.
	Activités	167		n.c.	n.c.
	Parkings			n.c.	n.c.
Total Cellule A11	Activités	229		n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	65		n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	106		n.c.	n.c.
	Activités	579		n.c.	n.c.
	Parkings			n.c.	n.c.
Total Cellule B02	Activités	685		n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	106		n.c.	n.c.
	Activités	579		n.c.	n.c.
	Parkings			n.c.	n.c.
Total Cellule B03	Activités	685		n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	109		n.c.	n.c.
	Activités	498		n.c.	n.c.
	Parkings			n.c.	n.c.
Total Cellule B01	Activités	607		n.c.	n.c.
MEZ	Bureaux	57		n.c.	n.c.
	Activités	287		n.c.	n.c.
	Parkings			n.c.	n.c.
Total Cellule B04	Activités	344		n.c.	n.c.
	Activités	171		n.c.	n.c.
	Parkings			n.c.	n.c.
Total Cellule B06	Activités	171		n.c.	n.c.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations :

• Sur un site clos et sécurisé, plusieurs cellules d'activités à louer situés à Escaudain.
• Cellules livrées brutes, fluides en attente
• Mezzanines livrées brutes, aménagement en surface de bureaux en option
• Places de parking privatives
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 2,5 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier
• Surface RDC : 178 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route Situé en bordure de l'autoroute A21, le parc d'activités bénéfice d'une visibilité exceptionnelle. Accès direct autoroute A2, A23, A25, A26 et A21.
SNCF A 10 minutes en voiture de la gare de Valenciennes qui propose 8 liaisons quotidiennes directes vers Lille, Paris et Bruxelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr