Vente d'entrepôt de 2 301 m² à Courtry - 77181 Réf : OVACT2105892

COURTRY (77) CAMPUS INDUSTRY II - BAT. B (Lots B6 à B8) Bnp Paribas Real Estate vous propose, dans un Parc neuf, des lots d'activité ey bureaux, à proximité de l'A104. Phase 2 d'un programme de locaux en plusieurs cellules.

Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. A la signature de l'Acte

Fiche technique du bien
Desserte routière	A104
Etat de l\'immeuble	Neuf
Etat des locaux	Neuf
Parking(s)	188 Places Phase1 : 93 u/Phase2 : 95 u
Source chauffage	Electrique panneaux rayonnants (Bureaux)
Câblage informatique	Pré-câblage info./tél. (RJ45)
Faux plafond	Oui
Eclairage Bureaux	Luminaires encastrés LED (350 lux)
Charge au sol étage	350,00 kg/m² (Bureaux) environ
Sanitaire(s)	Oui
Autre élément bureau	Ventilation simple flux
Charge au sol RDC	3,00 tonne(s)/m² Surface quartz
Hauteur libre	7,00 mètre(s) sous charpente
Porte(s) d\'accès plain-pied	3,50 x 3,50 m de hauteur
Accessibilité type véhicules	Tous porteurs 25 camions par jour
Eclairage intérieur	LED 250 lux
Eclairage naturel	Zénithal par lanterneaux fixes
Puissance électrique	Tarif Bleu (max 36 KVA) - Tarif jaune sur option

• Ces cellules, à partir de 300 m² environ, sont à usage d'activité / entreposage et se situent dans un parc d'activité Neuf.le tout sur un terrain de 22 262 m² environ

• Spécificités du bien : sol béton (quartz), charge au sol : 3 T/m² environ, belle hauteur libre de 7 m. environ, chauffage électrique par parnneaux rayonnants, tarif bleu 36 KWA maximum, tarif jaune sur option, porte d'accès plain-pied tous porteurs (25 camions par jour), éclairage zénithal par lanternaux fixes, éclairage intérieur : LED 250 Lux,
• 95 emplacements de parkings extérieurs VL
• Bureaux : câblages informatiques RJ45, faux-pflafonds, fenêtres, luminaires encastrés 350 Lux, ventilation simple flux, charge au sol : 350 Kg/m² env., sanitaires

Le bâtiment est idéalement situé et accessible par l'A104. Il est proche du double échangeur RCDG / MARNE LA VALLEE.

• Disponibilité : après-accord

Disponibilité: Après accord