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Achat de bureau de 10 788 m² à Toulouse - 31000 Réf : TO104671

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Description du bien

Bureaux neufs à louer idéalement situés au cœur de la ZAC Toulouse Aérospace

Périphérique : Sortie n°18 "Montaudran" n°20 "Lespinet"
Bus : Lignes 23, 51 et 108
Métro : Ligne 3 au pied du site prévue en 2025

SIGNAL est un immeuble à construire de grand standing en R+6 d'une surface de 10 788 m²
Immeuble situé au sud de la ZAC Toulouse Aerospace bénéficiant d'une excellente visibilité
SIGNAL FIGURE EMBLEMATIQUE DU QUARTIER AEROSPACE

Ensemble immobilier mixte offrant des volumes généreux pour accueillir des entreprises, mais aussi un établissement scolaire ainsi qu'un espace "Halle" et commerce, il comprend :

- Environ 7 000 m² de bureaux
- Environ 3 000 m² dédiés à une école / centre de formation
- Environ 480 m² de Halle
- Environ 80 m² de commerce
.
L'immeuble offre également 5 terrasses privatives réparties entre le 1er et 2ème étage
.
L'ensemble immobilier bénéficiera des certifications environnementales suivantes :
- La certification HQE
- La certification BREEAM Niveau Very Good
- La certification OSMOZ



BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)DisponibilitéCommentaires
SIGNALLot 0-01RDC488,00 m²Bureaux170,00Nous consulterRDC + MEZZANINE / HALL
Lot 0-02RDC84,00 m²Commerce170,00Nous consulterRDC / COMMERCE
RDC Haut224,00 m²Bureaux170,00Nous consulterMEZZANINE / SALLES DE REUNIONS
Lot 1-031er3 118,00 m²Bureaux170,00Nous consulterRDC + MEZZANINE + R+1 / CTRE FORMATION - TERRASSE 166 m² + PATIO 156 m²
Lot 22ème1 377,00 m²Bureaux170,00Nous consulterPossibilité de privatiser terrasse 166 m² - DIVISIBLE EN 4 LOTS A PARTIR DE 333 m²
Lot 33ème1 358,00 m²Bureaux170,00Nous consulterDIVISIBLE EN 4 LOTS A PARTIR DE 330 m²
Lot 44ème1 358,00 m²Bureaux170,00Nous consulterDIVISIBLE EN 4 LOTS A PARTIR DE 330 m²
Lot 55ème1 391,00 m²Bureaux170,00Nous consulterDIVISIBLE EN 4 LOTS A PARTIR DE 330 m²
Lot 66ème1 390,00 m²Bureaux170,00Nous consulterDIVISIBLE EN 4 LOTS A PARTIR DE 330 m²

(1) loyer en Euros HT HC / m² / an 
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Agence immobilière Keops Toulouse by NCT située à Toulouse

KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers depuis 2003, sur toute l’aire urbaine toulousaine.L'équipe dédiée, constituée de professionnels, vous fait bénéficier de sa connaissance approfondie du marché local et de son réseau. Elle vous conse ...En savoir plus sur Keops Toulouse by NCT à Toulouse
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