RARE A TOULOUSE
*** TOULOUSE CARTOUCHERIE - LOCAUX NEUFS AVEC VITRINE A VENDRE ***
BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer à l'acquisition ces surfaces commerciales en RDC à usage de bureaux/commerces avec vitrine.
Contexte :
Ce programme immobilier mixte Bureaux/Commerces est développé par le groupe COGEDIM. Il est composé de deux immeubles indépendants dont 7 surfaces situées en pieds d’immeuble sont dédiées aux bureaux/commerces.
L’opération est située au cœur de La Cartoucherie à Toulouse, éco-quartier en développement, et à proximité centre-ville de Toulouse.
Elle possède une belle visibilité en façade de l’avenue de Grande Bretagne.
Le site est facile d’accès en voiture avec un accès rocade ummédiat. Au n iveau transport en commun, il est desservi par le bus et le tramway arrêt "Zenith" à moins de 300 mètres.
Une situation stratégique à 5 minutes à pieds des Halles de La Cartoucherie !
Prestations techniques :
• Livraison de coques dites « froides »
• Brut de gros-œuvre, dallage sans talochage
• Fluide EU EV en attente de raccordement
• Raccordement électrique :
- Puissance mini prévue 300 VA/m²
-Attentes et support de compteurs
- Câble de terre
• Façades, vitrines et portes sur rues livrées finies
• Gaines d’extraction VMC en attente
• Raccordement au réseau public d’assainissement.
Services :
• Local poubelle
• 6 places de parking sous-sol
Disponibilité à l’achat / vente : le chantier a démarré pour une livraison prévisionnelle au T4 2024
Devenez propriétaires de vos locaux, contactez-nous pour en savoir plus : 05 61 23 56 56.
Zoom sur La Cartoucherie à Toulouse :
L'éco-quartier de la Cartoucherie, situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité de Purpan, développe sur une superficie de 33 hectares : 3 525 logements, 78 000 m² de bureaux et locaux d'activité, 5 000 m² de commerces, 15 000 m² d'équipements publics (groupe scolaire, équipement culturel...), 2 hectares d'espaces naturels et de parcs et 2,6 km de pistes cyclables.
Disponibilité: 02/09/2024
